[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
profanДата: Вторник, 14.10.2008, 17:52 | Сообщение # 796
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
Quote (Falc)
...но, с другой стороны, и активничать пока что нет повода
А то, что вас забором еще летом обнесли со всех сторон, строители туда сюда по округе снуют и гаражи за РЭУ снесли (правда не знаю чьи они были), это не повод ? ...или пока мою квартиру не трогают, то вокруг хоть потоп ? smile
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
 
FalcДата: Вторник, 14.10.2008, 18:11 | Сообщение # 797
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
Quote (profan)
А то, что вас забором еще летом обнесли со всех сторон, строители туда сюда по округе снуют и гаражи за РЭУ снесли (правда не знаю чьи они были), это не повод ? ...или пока мою квартиру не трогают, то вокруг хоть потоп ?

Да, забором обнесли, написали сразу, что прокладка коммуникаций. Строители в нашем дворе не часто мелькают. Гаражи снесли - я даже не заметил когда.

Ну и с чем идти? Жаловаться, что строители снуют. Они скажут, что другие дома вооще практически на стройплощадке живут...

Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
 
profanДата: Вторник, 14.10.2008, 18:15 | Сообщение # 798
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
Quote (Falc)
Ну и с чем идти?
да тут и ходить совсем не обязательно и тем более жаловаться, а вот собраться самим и все обсудить... ну да ладно, если люди не хотят сами о себе позаботиться, то за них это сделают другие и боюсь, что будет совсем нет так радостно, как им бы этого хотелось

Кстати, Миракс-плазу стали стеклить, хотя бетона на недостроенную башню пока не подвозят, только фундамент соседней потихоньку льют. Похоже, что полностью они ни одну стройку, не считая плазы в Киеве, еще не замрозили, но еженедельные расходы на текущее строительство явно были сокращены.

"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)

Сообщение отредактировал profan - Вторник, 14.10.2008, 19:20
 
FalcДата: Вторник, 14.10.2008, 21:54 | Сообщение # 799
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
Quote (profan)
Кстати, Миракс-плазу стали стеклить, хотя бетона на недостроенную башню пока не подвозят, только фундамент соседней потихоньку льют. Похоже, что полностью они ни одну стройку, не считая плазы в Киеве, еще не замрозили, но еженедельные расходы на текущее строительство явно были сокращены.

Да, очень похоже на это.

Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
 
SurokДата: Вторник, 14.10.2008, 23:21 | Сообщение # 800
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
... и хотя Ветераны меня упрекнули, что "....не успела появиться, а тут же панику..." организовала, я отношу это к общей нервозности происходящего. Не любите "новеньких"? Ну-ну. В районе-то я всю жизнь, "от капустного поля". Уж лучше легкая паника в процессе, с результатом, чем бездарный финал типа "проснуться в Очаково", где бетонный забор под окнами, а за ним - бетонный завод. cool

Но это ерунда. Хочу вам сказать про собрание. Беседовала с участником, так сказать... Последнее было еще до "финансового кризиса". Пускали по паспортам (?). Приглашенных представителей ЖСК.
Говорят, были пара "делегированных" от муниципальных домов, но их голоса "потонули" - и сказать не дали. Ну как обычно, демократия по-русски.
Представитель "MIRAX-фили" был очень мил, но сказал, что отвечпет за "коробку" и инженерию частично. А "потолки обоями" будет клеить город. До сентября 2009 года. Раньше не успеть.
Еще поведал, что это будет "образцово-показательный" район. Установка! Правда-нет, но "гонит" Город.
А второй комплекс - к декабрю. Почему позвали послушать "ненаучную фантастику", никто не спросил.
Т.е. объясняли людЯм, почему "пятые" мешают. Вообщем, ничего принципиально нового.
Город торопит. Район показательный. В "подкове" будут жить большие люди. Все спокойно. Спасибо за понимание.
Особо ничего нового. То есть, практически, ничего.

А вот скажите, этот самый пресловутый договор - вы верите? Есть прецеденты в Москве?
Очень страшно на год-полтора остаться не просто без жилья, а без собственности. А если очередной форс-мажор? Подписантов - нет. Ну НЕТ! Ре-ор-га-ни-зо-ва-лись! (ну, например.)Нам ведь жаловаться куда-то бесполезно. Ну, ...кроме Страсбурга, конечно. Но для этого надо где-то, извините, жить. Лично я боюсь этого, как огня. Скажите, вы верите? В смысле, в надежность этого договора?

И еще. Наши жильцы (ну и я, конечно) ежегодно платим какой-то налог на землю. Под домом. Это что значит?

И, наконец, улыбнитесь: члены правления одного из ЖСК предложили выступить в Управе с инициативой жеребьевки. Нет, не домов. Жильцов. Когда смотровые будут давать. Это насчет этажей. happy Видимо, члены Правления хотят идти вне общего, так сказать...списка. Просто "Гараж" какой-то! А вы говорите - переизбрать! Смешно!

Прошу не классифицировать данный пост, как панический. Может, кому-то интересно.

День сурка...

http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
 
olkaДата: Вторник, 14.10.2008, 23:52 | Сообщение # 801
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
преценденты есть и есть в давыдково. когда строили копэ на кременчугской 5-3 .-люди из пятиэтажек снесенных жили по ггаражам(!)-родственникам порядка года . и все в порядке.Кстати сегодня проходил мимо в22.00 бетона при мне залили миксеров 5. Ступенчатый дом-ставят опалубку крыши послед секции. а 25 этажный - заливают 23 а арматуру вяжут на 24
леха
 
FalcДата: Среда, 15.10.2008, 09:30 | Сообщение # 802
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
Quote (Surok)
Ветераны меня упрекнули, что "....не успела появиться, а тут же панику..." организовала, я отношу это к общей нервозности происходящего. Не любите "новеньких"? Ну-ну

Ольга, да никто выс не упрекает. Новеньких любим. В интернете вообще, а здесь в форуме в частности всегда демократия. Причем не как у Вас на собрании

Quote (Surok)
Ну как обычно, демократия по-русски.
, а действительно каждый может иметь свою точку зрения и высказать ее. А то, что Ваша "паника" не совпала с настроением других людей (и моим, в частности), так это нормально. Спектр мнений, так сказать...

По поводу собрания. Информация очень интересная. Особенно признание, что раньше сентября первый комплекс не успеть! Раньше говорили что-то про март-апрель. Как обычно планы "скорректировали". Думаю, что первый корпус будет реально как раз к декабрю.
А, уж про то, что второй не будет готов к декабрю следующего года - готов поспорить! Кстати, что Вы называете "вторым комплексом"? Тот, что будет на месте "пятых" или коммерческую "подкову"? Я-то всегда полагал, что о "подкове" нам здесь и смысла нет разговаривать...

Про прецеденты. Конечно, они были и есть. И если бы город не держал своих обещаний, представляете, какая волна поднялась бы?! Я сам договор не видел, но думаю, что там про сроки сказано что-то вроде "по окончании строительства дома №...". Кстати, форумчане, может кто-то выложит здесь основные моменты этого самого договора? Интересны, конечно, обязательства города и гарантии.

Про членов правления - жеребьевщиков улыбнуло! roll
Дествительно "Гараж"! А насчет переизбрать, так я уже говорил, что во-первых на это нужно время. Людей нужно подготовить, разъяснить... А времени как раз сейчас нет. Во-вторых люди инертны и пассивны. Многие считают, что все-равно ничего не изменишь... А эффективность действий, в данном случае, только в "едином фронте".

Quote (Surok)
Прошу не классифицировать данный пост, как панический. Может, кому-то интересно

Да, что Вы! Пост очень интересный. Ольга, если будет информация о следующей встрече, не сочтите за труд, напишите здесь. Я бы хотел посмотреть, как меня не пустят на это собрание "без паспорта"... angry

Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
 
profanДата: Среда, 15.10.2008, 13:08 | Сообщение # 803
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
Quote (Falc)
По поводу собрания. Информация очень интересная. Особенно признание, что раньше сентября первый комплекс не успеть! Раньше говорили что-то про март-апрель. Как обычно планы "скорректировали".
Вы бы меня лучше слушали, я про осень 2009 изначально говорил и это при учете отсутствия форс-мажора smile

Добавлено (15.10.2008, 13:05)
---------------------------------------------

Quote (Falc)
А, уж про то, что второй не будет готов к декабрю следующего года - готов поспорить!
Прошу прощения, что вмешиваюсь - Да незачем спорить, тем более с женщиной :), и ежу понятно, что не успеют не то что к декабрю, а даже к лету 2010 2-ой комплекс достроить. Или может они уже про декабрь 2010 говорят, хотя на плакате перед воротами написан 4-ый квартал 2009 ? :).... а что 2-ой комплекс сдадут в начале 2010, я говорил еще когда управа обещалась 5-ые дома снести в первом квартале 2008, но масштаб их недальновидности я тогда недооценил - взять кооперативные дома нахрапом не имея сколько-нибудь серьезных предложений в загашнике кроме кастанаевской, где жилая площадь у двушек даже меньше чем в пятиэтажке, это было очень самонадеянно, по меньшей мере smile

Добавлено (15.10.2008, 13:08)
---------------------------------------------

Quote (Surok)
Не любите "новеньких"? Ну-ну.
Ну что вы ! Мы всех тут любим smile ....особенно тех, кто часто сюда заглядывает, так что милости просим !
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)

Сообщение отредактировал profan - Среда, 15.10.2008, 13:45
 
FalcДата: Среда, 15.10.2008, 13:09 | Сообщение # 804
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
Quote (profan)
Вы бы меня лучше слушали, я про осень 2009 изначально говорил и это при учете отсутствия форс-мажора

Согласен! profan, Вы были полностью правы. Хоть это грустно... sob

Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
 
profanДата: Среда, 15.10.2008, 13:57 | Сообщение # 805
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
Quote (Surok)
...не успела появиться, а тут же панику..." организовала, я отношу это к общей нервозности происходящего.
да нет, дело не в нервозности, а в том, что слишком многие любят недадолго заскочить на форум и начать про "ужасы нашего городка" вещать, а сейчас как раз в первую очередь трезвый анализ требуется, а не эмоции. А вам большое спасибо за рассказ про собрание, я правда что-то подобное уже слышал, но сути дела это не меняет.

Добавлено (15.10.2008, 13:17)
---------------------------------------------

Quote (Surok)
А вот скажите, этот самый пресловутый договор - вы верите? Есть прецеденты в Москве?
Да у нас тут даже на форуме есть человек, заключивший такой договор (Olka) - вы ему в личку можете написать и уточнить что, да как. А, кстати, вас почему этот вопрос так волнует ? smile Вы в одном из 5-х домов по Славянскому живете или на Кременчугской 5 или просто опасаетесь, что возникнет какая-то гипотетическая ситуация, когда такой договор вам потребуется ? Просто, если вы живете в 5-ом, то вам самой стоит сходить в департамент и про договор узнать не дожидаясь приглашения (ну и с юристом проконсультироваться, конечно). А если, нет, то думаю вам волноваться сейчас совсем не стоит, тем более дом у вас кооперативный, как я понимаю.

Добавлено (15.10.2008, 13:21)
---------------------------------------------

Quote (Surok)
И еще. Наши жильцы (ну и я, конечно) ежегодно платим какой-то налог на землю. Под домом. Это что значит?
У вас ведь дом кооперативный, так ? Значит и земля под ним и даже в каких-то пределах вокруг дома принадлежит всем жильцам и вам в том числе. Ну, а за землю надо платить, зато при сносе дома город ее обязан выкупить у кооператива. Как это будет происходить на практике, я надеюсь, нам кто-нибудь из жителей домов 5 корп 2,3 сможет поведать в самое ближайшее время.

Добавлено (15.10.2008, 13:26)
---------------------------------------------

Quote (Surok)
По словам Сергея Полонского, предложение квартир класса премиум и выше в Москве, возведением которых занимается Корпорация, в ближайшие полтора года резко сократится, а стоимость их вырастет на 25%.
А вот в этом - росте стоимости квартир - я о-ч-ч-ч-ень сильно сомневаюсь. Ну Полонскому то, конечно, очень хочется чтобы они еще и еще росли и он наверняка пытается на это влиять как может, в том числе и таким образом. Только вдруг кризис пришел, вот незадача, и оказалось, что то, что еще вчера росло почти без остановки, сегодня еще быстрее падает :)... жилье в Москве правда пока еще держится, т.е. цены снижаются по чуть-чуть, но количество реально заключенных сделок очень незначительное, да и ипотека на первичке просто умерла, а на вторичке еле теплится (брать под 20% годовых в рублях - это новые ставки у банков сейчас такие + первоначальный взнос не менее 20% - сейчас может только сумасшедший или если совсем безвыходная жизненная ситуация). Так что вероятность падения рынка жилья в ближайшее время довольно высока, как бы девелоперам не хотелось думать обратное.

Добавлено (15.10.2008, 13:57)
---------------------------------------------

Quote (olka)
Ступенчатый дом-ставят опалубку крыши послед секции. а 25 этажный - заливают 23 а арматуру вяжут на 24
Надеюсь, Olka, ступенчатый корпус сдадут первым и вас туда и переселят, если вы, конечно, не хотите в 26-ти этажный корпус... по сути дела, как я уже говорил, к концу октября-началу ноября литье бетона, а также возведение стен и вставка большинства окон в тупенчатом доме должно закончиться и останется только отделка фасада, ну и внутренняя отделка, разумеется. Только вот обе отделки, проводку коммуникаций, лифты будут скорее всего разные субподрядчики делать и в какой момент они начнут пока не ясно.
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)

Сообщение отредактировал profan - Среда, 15.10.2008, 14:00
 
sergy742008Дата: Среда, 15.10.2008, 16:23 | Сообщение # 806
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 196
Статус: Offline
Quote (profan)
ступенчатый корпус сдадут первым и вас туда и переселят, если вы, конечно, не хотите в 26-ти этажный корпус...

а в чем преимущество 26-ти этажного корпуса?
 
profanДата: Среда, 15.10.2008, 16:30 | Сообщение # 807
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
Quote (sergy742008)
а в чем преимущество 26-ти этажного корпуса?
да одинаковые по сути дома, но зато в 26-м можно поиметь окна с видом на сквер :)... хотя и из ступенчатого он будет виден, правда под углом
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)

Сообщение отредактировал profan - Среда, 15.10.2008, 16:41
 
FalcДата: Среда, 15.10.2008, 17:00 | Сообщение # 808
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
Quote (profan)
да одинаковые по сути дома, но зато в 26-м можно поиметь окна с видом на сквер :)... хотя и из ступенчатого он будет виден, правда под углом

Зато из ступенчатого будет хорошо смотреть салют на Поклонной smile

Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
 
olkaДата: Среда, 15.10.2008, 21:34 | Сообщение # 809
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
КОГДА ЖЕ ОНО ДОСТРОИТСЯ
Прикрепления: 1137492.jpg (29.0 Kb)

леха
 
olkaДата: Среда, 15.10.2008, 21:35 | Сообщение # 810
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 75
Статус: Offline
ВЧЕРА ВЕЧЕРОМ
Прикрепления: 3154403.jpg (25.8 Kb)

леха
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
Поиск: