|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
|
|
| Pani | Дата: Воскресенье, 05.03.2017, 23:51 | Сообщение # 2041 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 396
Статус: Offline
| Цитата eolg (  ) Если вы приняли квартиру Добавлено (05.03.2017, 23:51)
---------------------------------------------
Цитата Pani ( ) подписали договор с городом
документу о передаче, с момента такойпередачи(п.6 ч.2,ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 00:10 | Сообщение # 2042 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Когда люди покупают квартиры- ситуация несколько иная
Ситуации при покупке разные,но примерно такие же. Договора либо по ФЗ с застройщиком, либо ПД с другими фирмами(в том числе и городом), которые сами становятся собственниками не сразу. Правил это не меняет. Не хотите платить не принимайте квартиру и не живите,тогда по закону квартплату не имеют права навязать.
Раз дом заселяется, значит РВ подписано, но не сдан городу полностью. Но город имеет право своих будущих собственников заселить(с кем заключены договора или преддоговора) как квартиросъемщиков и оплата коммуналки на них ложится по закону.Иногда 2-3 года проходит до собственности.
Цитата Pani ( ) квартиру принимали по Акту приема-передачи квартиры?
У нас подписаны договора мены,в которых мы обязались в 15дневный срок заключить договора с УК и платить коммуналку, ну и куча бумаг подписана типа Акт и Обязательства освободить и пр...Добавлено (06.03.2017, 00:10)
---------------------------------------------
Цитата dfm ( ) Застройщик (собственник) уполномочивал город распоряжаться своим имуществом?
Застройщики не являются промежуточными собственниками, они по договору получают деньги строят и передают квартиры тем, с кем заключены соответствующие договора.
Город не подписывает Акты также как мы в ожидании исправления недоделок не подписывали. Но в итоге все равно примет дом и собственником кроме города никто не будет.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 00:32 | Сообщение # 2043 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Застройщики не являются промежуточными собственниками, они по договору получают деньги
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 00:50 | Сообщение # 2044 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) Тогда почему застройщик, который якобы не является собственником - назначает именно как собственник УК, действующую до того момента, как права собственности не перейдут дальше и новые собственники эту УК не пошлют?
Такое право дано Застройщику по закону. Для управления домом он обязан в 5 дневный срок после РВ нанять любую УК, которая должна осуществлять управление домом до проведения конкурса органом власти(конкурс вроде через 20 дней после РВ должны объявить, а потом через 2 месяца провести,но обычно затягивают и до года и больше) по конкурсу выберут не менее чем на 1 год.
Когда получим собственность, можно провести ОСС и выбрать УК самим.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 06.03.2017, 01:10 |
| |
| |
| Pani | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 01:20 | Сообщение # 2045 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 396
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Ситуации при покупке разные,но примерно такие же. Договора либо по ФЗ с застройщиком, либо ПД с другими фирмами(в том числе и городом), |
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 09:12 | Сообщение # 2046 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <Столичные власти намерены снести не только пятиэтажки, но и девятиэтажки, если они окажутся в квартале, выбранном под снос, узнали «Ведомости». Как подчеркнули собеседники газеты, принцип сноса будет именно квартальным>
Подробнее на РБК:
http://www.rbc.ru/society/06/03/2017/58bcb3049a7947a4e5e3e6ee
Этак и Дав. 2-1 под бульдозер попадет...
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Понедельник, 06.03.2017, 09:14 |
| |
| |
| svart2007 | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 09:29 | Сообщение # 2047 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата Roseneue ( ) Вопрос насчет розовых обоев и рыжих дверей не дает покоя.
переехала на Малую Филевскую 18
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 11:02 | Сообщение # 2048 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Pani ( ) Именно после подписания этого акта и начинается оплата ком. услуг. А пункт о подписания договора с УК- не законы.
С чего вы это взяли? Город подписал с нами договор и выдал разрешение (в законе написано, что этот документ может быть в любой форме на вселение, будь то Акт или справка или ордер )... мы сейчас пользуемся их собственностью и обязались оплачивать коммуналку. Не пойму в чем вопрос то? Зачем из-за 2-3 тыс в месяц, которые сейчас в квитанции, и которые все равно потом оплатить придется, в позу вставать?
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 06.03.2017, 11:02 |
| |
| |
| Pani | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 12:25 | Сообщение # 2049 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 396
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Зачем из-за 2-3 тыс в месяц, которые сейчас в квитанции, и которые все равно потом оплатить придется, в позу вставать?
Цитата eolg ( ) выдал разрешение Добавлено (06.03.2017, 12:25)
---------------------------------------------
я не понимаю что за филькину грамоту нам дают подписывать!? Где Акт передачи (который должны подписать две стороны)?? Акт осмотра квартиры-это осмотр квартиры и о том что нет претензий и где фиксируются показание приборов. Из тех кто переселился Акт передачи подписывал или нет???
|
| |
| |
| svart2007 | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 13:00 | Сообщение # 2050 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 66
Статус: Offline
| Цитата Pani ( ) Из тех кто переселился Акт передачи подписывал или нет???
переехала на Малую Филевскую 18
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 13:05 | Сообщение # 2051 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Pani ( ) Из тех кто переселился Акт передачи подписывал или нет???
На сколько помню Акт подписывали и вместе с Доровором, но Акты как и два экземпляра Договора и прочие наши обязательства остались в ДЖП для регистрации права собственности, выдадут когда начнут регистрировать или подпишут со своей стороны.
Ну и Акт приема-передачи подписывали получая ключи.
Я о том, что в законе написано, что основанием служит не только Акт, но и другие документы.
"по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 06.03.2017, 13:08 |
| |
| |
| dfm | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 13:24 | Сообщение # 2052 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| <<Жилой дом с оригинальными балконами появится на западе Москвы>>
<17-этажная новостройка появится на участке между Аминьевским шоссе и ул. Нежинская. Общая площадь квартир составит порядка 10 тыс. кв. м.
Как уточнили в Москомархитектуре, во дворе новостройки обустроят детскую и спортивную площадки, проведут благоустройство и ландшафтное озеленение. Жители также получат парковку на 51 машиноместо.>
https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-s-orighinal-nymi-balkonami-poiavitsia-na-zapadie-moskvy?from=cl
10 000 кв.м -это где -то в среднем 160-180 квартир. И на такое количество квартир - 51 машиноместо!
ЗЫ. Дом на картинке показался похож на жабу в бородавках.
И эстакаду на Аминьевке под окнами зря не нарисовали!:D
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Понедельник, 06.03.2017, 13:24 |
| |
| |
| Riper32 | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 13:30 | Сообщение # 2053 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата dfm ( ) 10 000 кв.м -это где -то в среднем 160-180 квартир. И на такое количество квартир - 51 машиноместо!
Это нормально. Нищебродам в Москве не место - с машинами - за мкад. Метро юзайте.
У кого есть деньги - живут в элитных комплексах с охраной и подземными паркингами, а не ютятся в клетушках после снесенных 5- этажек
- вот такая "трасса"- идея сейчас популярна.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 13:37 | Сообщение # 2054 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Помимо пятиэтажек, в Москве под снос могут пойти и панельные девятиэтажки:
http://www.kommersant.ru/doc/3235253
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 06.03.2017, 13:37 |
| |
| |
| LIKP | Дата: Понедельник, 06.03.2017, 20:01 | Сообщение # 2055 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 40
Статус: Offline
| Цитата Kazhdan ( ) Жители Кастанаевской 61-1, кто отказался от МФ- дали ли вам второй смотровой. Если да, то куда ?
Поздно увидела вопрос.
Моя сестра отказалась от угловой 2-ки 16.02.17 - новый смотровой пока не давали.
А если Вам уже дали, то поделитесь, пжл, куда дали?
Гость из Хорошево-Мневники
|
| |
| |
