|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 19:17 | Сообщение # 3061 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Ведунья (  ) Филипп-Давыдков, ну Ваша арифметика не совсем верна))
Считаем заново 462х30=13860 м.кв. А площадь участка вместе с домом, отмостками, тротуарами и всем остальным = 15785 м.кв. На сегодняшний день может и не в каждой квартире есть машина, но дом будет стоять не меньше 100 лет. Машин с каждым годом становится всё больше, а территория больше не становится.
|
| |
| |
| Pani | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 19:42 | Сообщение # 3062 |
|
Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 396
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) скажите, а второй ордер уже вызывают в ДГИ или опять в почтовый ящик кладут? |
| |
| |
| Ведунья | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 19:48 | Сообщение # 3063 |
 Генерал-майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 269
Статус: Offline
| Филипп-Давыдков, на перспективу - таки да)))) вот как в больших городах в США? Есть кто знающий? По фильмам там этих паркингов видимо невидимо.. и надземных и подземных... 
Когда то Кременчугская 5-1
|
| |
| |
| Кунцевская | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 21:33 | Сообщение # 3064 |
 Генерал-полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 997
Статус: Offline
| Цитата Ведунья ( ) как в больших городах в США
что яндекс, что гугл - запаздывают с обновлением картинок - наш домик ещё стоит:
https://goo.gl/maps/A324tbauhxq
https://goo.gl/maps/x5Q9ba1E8aF2 дорожки сделали.., под проводами гулять самое оно))), помню, в дождь с зонтиком проходила под проводами - треск сильный стоял.
Давно уже не Кунцевская...
Сообщение отредактировал Кунцевская - Воскресенье, 02.04.2017, 22:19 |
| |
| |
| dominanta | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 22:41 | Сообщение # 3065 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 130
Статус: Offline
| 
Нам щас тоже кинули в ящик
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Воскресенье, 02.04.2017, 22:42 | Сообщение # 3066 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Лигурия ( ) Филипп-Давыдков, конкретный пример: двор копэшек 7-2, 7-3 и 5-2 по Кременчугской. Там живет моя мама. Дома огромные, двор тоже большой. БОльшую часть двора сделали парковкой. Хватило места и для детской площадки, и для магазина. |
| |
| |
| German | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 01:19 | Сообщение # 3067 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 18
Статус: Offline
| Цитата dominanta ( ) Нам щас тоже кинули в ящик
На мой взгляд, как минимум, бредовое голосование.
Сам вопрос "Согласны ли вы остаться жить в Давыдково", мне кажется риторическим и дискредитирует само голосование.
Если ознакомитесь с листом голосования, все станет понятно.
Давыдковская 12-2
|
| |
| |
| Nathalie | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 02:00 | Сообщение # 3068 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 213
Статус: Offline
| Инициатива о сносе пятиэтажек в Москве набрала ряд замечаний
В Госдуме готовят поправки к законопроекту о «реновации жилого фонда» в столице
Поправки в закон «О статусе столицы РФ» и отдельные законодательные акты РФ, регулирующие порядок сноса пятиэтажек и заселения граждан в новое жилье, могут претерпеть значительные изменения при рассмотрении во втором чтении.
Уже завтра, 4 апреля, состоится расширенное заседание Совета Госдумы с участием мэра Москвы Сергея Собянина, на котором, по информации «Известий», депутаты собираются высказать ряд существенных замечаний, вплоть до несоответствия законопроекта нормам Конституции.
Принципиальное несогласие, в частности, вызвал термин «равнозначное жилое помещение»: депутаты хотят уточнить, идентичны ли термины «равнозначное» и «равноценное». Юристы поясняют, что новое жилье может оказаться, например, вне шаговой доступности от метро или в месте с неразвитой инфраструктурой.
Документ планируется рекомендовать к принятию в первом чтении, однако у комитетов-соисполнителей накопился ряд принципиальных замечаний.
Законопроект о сносе пятиэтажек был внесен в Госдуму 10 марта группой депутатов от Москвы — Ириной Белых, Владимиром Ресиным, Николаем Гончаром и Геннадием Онищенко (все — из «Единой России»). Он, в частности, предполагает, что московские власти смогут сами определять содержание программы по сносу старых домов и источники ее финансирования, составлять перечни жилых строений для сноса и определять порядок выделения нового жилья для граждан.
Всего, согласно программе, планируется снести около 25 млн кв. м жилого фонда — порядка 8 тыс. домов, в которых проживает около 1,6 млн москвичей. Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что новые квартиры, которые гражданам предоставят взамен прежних, будут просторнее за счет метража кухонь, санузлов и прихожих.
Принять и доработать
Помимо профильного комитета по транспорту и строительству законопроект будут рассматривать комитеты-соисполнители: по жилищной политике и ЖКХ, по госстроительству и законодательству и по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
4 апреля законопроект рассмотрит комитет по госстроительству. Его глава Павел Крашенинников («Единая Россия») заявил «Известиям», что поддерживает концепцию документа, законопроект «будет полезен для экономики столицы, это дополнительный импульс для нее».— Стройка всегда «тащит» за собой многое — людские ресурсы, обеспечивает работой строительные предприятия, — сообщил депутат.Однако он отметил, что ко второму чтению стоит «более четко прописать обеспечение прав граждан по поводу получения нового жилья».
6 апреля законопроект обсудит комитет по жилищной политике и ЖКХ, руководитель которого Галина Хованская («Справедливая Россия») сообщила «Известиям», что проект не может быть принят в первом чтении «ни в каком виде».— Документ фактически говорит федеральному законодателю: не мешайте нам, мы сами сделаем всё что хотим, — отметила она.Если принять законопроект, он будет работать до первого обращения в Конституционный суд РФ, пояснила Галина Хованская, добавив, что уже подготовила свой вариант заключения на документ, в котором «прошлась по всему тексту». — Люди возмущены, категорически не хотят такого закона. У них всё отремонтировано и обустроено, и они боятся это потерять, — сказала депутат, сообщив, что в комитет поступают письма от граждан, обеспокоенных ситуацией.
Глава профильного комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев («Единая Россия») напомнил, что в первом чтении принимается концепция документа, все недостатки исправляются уже во втором. Комитет планирует рассмотреть законопроект до 19 апреля.
Председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев («Единая Россия») сказал «Известиям», что не будет комментировать законопроект до специального заседания комитета, который еще изучает документ.
Четкость формулировок
Собеседник «Известий» в Госдуме рассказал, что в комитете по ЖКХ, в частности, считают необходимым дать более четкое определение термину «реновация жилищного фонда», а также конкретизировать понятие «равнозначное жилое помещение», которое предоставят гражданам взамен снесенного. Также в проекте заключения комитет может указать на несоответствие терминов «равнозначное» и «равноценное».Согласно проекту новое жилье должно быть выделено в том же районе, что и прежнее, либо в прилегающих к нему районах в том же административном округе. Но жители Центрального, Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского округов получат квартиры в границах округа, а не района.
Управляющий партнер юридической фирмы Prime Legal Арик Шабанов пояснил «Известиям», что согласно ст. 35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. По его словам, термин «равнозначное» по своему содержанию не соответствует термину «равноценное».— В данном случае под этим может пониматься помещение, равное по своим техническим характеристикам, но отличающееся по стоимости не в пользу его бывшего собственника или нанимателя, — отметил он.
Право на обжалование
Законопроект отводит жильцам пятиэтажек два месяца на подписание документов о переселении. В противном случае столичные власти получат право добиваться переселения через суд. При этом обжаловать решение суда жильцы смогут лишь в части, которая касается «равнозначности» новой квартиры, но не смогут оспорить сам факт переселения.
В Госдуме не исключили, что несогласие с ограничением прав граждан на судебную защиту будет указано в заключении одного из комитетов. Так, член комитета по ЖКХ Александр Бурков («Справедливая Россия») отметил, что если законопроект будет принят в первом чтении, ко второму его нужно будет серьезно дорабатывать.
Мнения юристов
В проекте нет норм, которые регулируют действия с жильем в залоге (например, купленного в ипотеку). Руководитель практики недвижимости и строительства адвокатской консультации «Павлова и партнеры» Константин Савин полагает, что из документа не ясна судьба прав залогодержателя в сносимом многоквартирном доме. Вероятно, право залога недвижимости (ипотека) должно прекращаться в отношении квартиры в сносимом доме и возникать в отношении равнозначного помещения в новом.— Но из закона это никак не следует. Такая норма, безусловно, нужна, — сказал Константин Савин.
Адвокат юридической группы «Яковлев и партнеры» Марина Костина обратила внимание, что законопроект, по сути, не дает собственнику права отказаться от предложенного городом варианта, если он соответствует формальным требованиям (по метражу и количеству комнат), но не устраивает по другим причинам: не тот этаж, угловое расположение, теневая или солнечная сторона, расположение комнат, метраж кухни и иных помещений.По словам юристов, законопроект не будет противоречить действующему законодательству, если будут соблюдены все жилищные права граждан.
https://izvestia.ru/news/675396
Сообщение отредактировал Nathalie - Понедельник, 03.04.2017, 02:07 |
| |
| |
| Drozdov | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 09:00 | Сообщение # 3069 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Цитата German ( ) мне кажется риторическим и дискредитирует само голосование.Если ознакомитесь с листом голосования, все станет понятно.
Типа "Ты перестал пить коньяк по утрам? Отвечай, да, или нет?"
переселенец
|
| |
| |
| sosed | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 09:12 | Сообщение # 3070 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 14735
Статус: Offline
| Цитата German ( ) как написанный вами текст, соотносится с количеством предложенных вариантов п. 2.3 и причем распоряжения префектуры если ссылка на распоряжение ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ?
Основные законы . которые должны соблюдаться при переселении -Конституция и ЖК. Почитайте еще раз ст. 32 ЖК РФ если Вы собственник помещения. Это законы Федерации, а при верховенстве закона любое распоряжение должно соответствовать закону.
В этой связи предложить могут несколько вариантов, но не обязаны это делать.
И еще раз повторю - надо договариваться в досудебном порядке, на суде аргументы ответчика о том или ином количестве вариантов, суд посчитает необоснованными, упирая на то, что выполняется программа сноса из ветхого и аварийного жилья, а не улучшение условий.
Не решай ничего опрометчиво,
Не подумавши — действовать нечего.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 10:37 | Сообщение # 3071 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата sosed ( ) Основные законы . которые должны соблюдаться при переселении -Конституция и ЖК. Почитайте еще раз ст. 32 ЖК РФ если Вы собственник помещения.
А разве у нас происходит изъятие земельных участков?
И совсем не понял - как надо применять Конституцию при переселении?
|
| |
| |
| eolg | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 12:02 | Сообщение # 3072 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата German ( ) Сам вопрос "Согласны ли вы остаться жить в Давыдково", мне кажется риторическим и дискредитирует само голосование.
Совершенно невнятная формулировка голосования. В смысле отказаться от переселения? Так и пишите отказаться. Или голосуйте, что согласны на переселение только при условии предоставления квартир в Давыдково всему дому....и объявляйте забастовку все вместе на смотровые по другим адресам.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Понедельник, 03.04.2017, 13:09 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 13:04 | Сообщение # 3073 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| В объявлении нет самого главного: кто и с какой целью проводит это голосование.
|
| |
| |
| Riper32 | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 13:20 | Сообщение # 3074 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Вопросик к жильцам МФ18
У нас уже в доме появились консьержи?
https://www.cian.ru/rent/flat/155688930/
Сообщение отредактировал Riper32 - Понедельник, 03.04.2017, 13:20 |
| |
| |
| сулико888 | Дата: Понедельник, 03.04.2017, 13:22 | Сообщение # 3075 |
 Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 105
Статус: Offline
| Это называется "инициатива снизу", когда власти, в лице ДГИ, слышат лишь отдельные "отказы" покидать микрорайон, борясь с ними в том числе и с помощью суда. Думаю, что подписав петицию, кто конечно согласен, хуже не будет. Главное создать определённый шум на эту тему, а уж по количеству подписавшихся можно будет предпринимать дальнейшие шаги. Я, например, приду подписаться и призываю это сделать всем соседям
|
| |
| |
|
