Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 09:05 | Сообщение # 6841 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Pref (  ) И там, где ^максимум вешалка на стену^ на самом деле 77 см от угла до двери. И стена 1,6 м. Этого больше чем достаточно для шкафа-купе глубиной 60 см. А я бы не стал в том месте шкаф ставить. Напротив предостаточно места для небольшой кладовки/гардеробной. А здесь мне было бы достаточно чего-нибудь подобного этому:
|
|
| |
metaltao | Дата: Суббота, 07.10.2017, 10:17 | Сообщение # 6842 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| Helen77, а мне как раз очень нравится эта планировка - коридор не проходной, т.е. не будет разноситься грязь по квартире... кухни во всём доме не самые большие, да и везде их сейчас стали делать 8-10 метров. на гераське в доме от этой же фирмы в кухне угол на угле и углом погоняет. вообще не повесить полки нормально. но зато она там по площади больше... а тут еще можно лоджию утеплить и приспособить там двухкамерный холодильник, что автоматом освободит часть кухни.
по поводу площадки детской - внутри двора такой ветер, что зимой вместо детей льдышки бы были. опять же, площадка есть в 5 метрах от дома, если подняться вверх между пятиэтажкой и дет. садом. там нет ветра, тихо и спокойно.
мне кажется, что все минусы, которые кажутся ужасными, с переездом вдруг становятся несущественными, потому что Вы обживете каждый уголок своей квартиры. а некоторые минусы вдруг могут стать плюсами, потому что сложно оценить все недостатки и достоинства заранее. конечно, что-то будет не устраивать Вас, но и в старой квартире что-то было не так...
Кастанаевская 61-2
|
|
| |
dfm | Дата: Суббота, 07.10.2017, 10:55 | Сообщение # 6843 |
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) Чисто внешне, да и то на "любителя".А чисто внутренне всё плохо? Появятся планировки квартир в этом доме -тогда и будем судить, как там у него "внутренне".
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
|
| |
Pref | Дата: Суббота, 07.10.2017, 13:12 | Сообщение # 6844 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) А я бы не стал в том месте шкаф ставить. Напротив предостаточно места для небольшой кладовки/гардеробной. А здесь мне было бы достаточно чего-нибудь подобного этому Да и я бы не поставил там шкаф. В этой пятиметровой прихожей есть куда поставить шкаф. Мой пример был в противовес утверждению, что там максимум вешалка. А на самом деле там даже полноценный большой шкаф поместится.
Поспешай не торопясь.
Сообщение отредактировал Pref - Суббота, 07.10.2017, 14:33 |
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 15:25 | Сообщение # 6845 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата dfm (  ) Появятся планировки квартир в этом доме -тогда и будем судить, как там у него "внутренне". Дом и планировки в нём немножко не синонимы.
Добавлено (07.10.2017, 15:25) ---------------------------------------------
Цитата metaltao (  ) кухни во всём доме не самые большие, да и везде их сейчас стали делать 8-10 метров. Не везде. Например, серия П-44ТМ/25. Там кухни большие. Но мы же обсуждаем муниципальные квартиры, которые предоставляются взамен хрущевок. Поэтому их надо сравнивать со своими хрущевскими трапезными палатами.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 07.10.2017, 15:25 |
|
| |
Drozdov | Дата: Суббота, 07.10.2017, 16:09 | Сообщение # 6846 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Helen77, спасибо за фотографии, познавательные. Соглашусь с вами, хвалить такую квартиру можно только со стороны. А вот жить в ней однозначно плохо. Один только обзор квартиры со стороны общего балкона (доступный для всех желающих) уже перечеркнул бы любые достоинства планировки. А когда достоинств таких нет, это и вовсе смешно. Угловатую прихожую можно обыграть, тут не спорю, а вот девятиметровую комнату окнами в угол дома уже ничем не спасешь. И кухня маленькая, слишком маленькая. И не надо ее сравнивать с нашими хрущебными метрами. Те метры были в зеленых дворах и максимум с четырьмя соседями над головой. А здесь четыре пятиэтажки поставили друг на друга, это совсем другой уровень комфорта, в том числе психологического. Поэтому, меняя свою хрущебу на нынешние муравейники, ждешь хоть каких бонусов. А у этой монолитно-угловой малометражки бонусов нет, никаких - окно в прихожей за бонус не прокатит.
переселенец
|
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 16:20 | Сообщение # 6847 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Drozdov (  ) это совсем другой уровень комфорта Лучший индикатор уровня комфорта - это стоимость на рынке. Если люди - много людей - за одну квартиру готовы платить 12-14 млн., а за другую не больше 7,5, то это очень чёткий показатель. Ну не дураки же они все!
|
|
| |
dfm | Дата: Суббота, 07.10.2017, 16:23 | Сообщение # 6848 |
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) Дом и планировки в нём немножко не синонимы. А что еще, кроме планировок квартир, "внутри" дома достойно обсуждения? Если квартиры окажутся убогие - никакие самые передовые лифты, системы вентиляции, внутреннее кондиционирование, "умное" освещение, и т.д. и т.п - значения иметь не будут.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 07.10.2017, 16:24 |
|
| |
Drozdov | Дата: Суббота, 07.10.2017, 16:29 | Сообщение # 6849 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) Ну не дураки же они все! Не... не дураки )) Именно поэтому та угловая двушка с забавной ценой в "264 706 руб за м2" висит на Циане уже четыре месяца, набрала 2 тыщщи просмотров и не нашла ни одного покупателя.
переселенец
Сообщение отредактировал Drozdov - Суббота, 07.10.2017, 16:29 |
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 16:39 | Сообщение # 6850 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата dfm (  ) А что еще, кроме планировок квартир, "внутри" дома достойно обсуждения? Всё. Начиная от этажности и количества квартир и далее по всем пунктам.Добавлено (07.10.2017, 16:39) ---------------------------------------------
Цитата dfm (  ) Если квартиры окажутся убогие Вот если окажутся, тогда их можно будет и поругать. А то они ещё "не оказались", а уже этот дом немало критики натерпелся. По причине плохих планировок, наверное.
|
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 17:01 | Сообщение # 6851 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Drozdov (  ) Не... не дураки )) Именно поэтому та угловая двушка с забавной ценой в "264 706 руб за м2" висит на Циане уже четыре месяца, набрала 2 тыщщи просмотров и не нашла ни одного покупателя. А все остальные отлетают в тот же день? Вот вам вариантик подешевле. В комфортном кирпичном доме, квартира с паркетом и вся эта роскошь утопает в зелени. Но покупателя квартирка пока не нашла.
|
|
| |
Drozdov | Дата: Суббота, 07.10.2017, 17:24 | Сообщение # 6852 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) А все остальные отлетают в тот же день Ну что сказать, не спорю, всё субъективно. Но, вот руку на сердце, при прочих равных стали бы вы покупать ту двушку, тем более за такую цену? Я - нет. И бесплатно в такую въезжать, чтоб потом её продать пытаться, тоже забава маленькая. Сейчас вообще для продажи недвижимости настали плохие дни. Сосед полученную им идеальную трешку хотел продать за 20 лимонов и купить ещё более идеальную, полгода продавал, сейчас скинул цену до шестнадцати, очередь один черт не выстроилась. А время идет, жизнь мимо проходит.
переселенец
|
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 17:33 | Сообщение # 6853 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Drozdov (  ) Сейчас вообще для продажи недвижимости настали плохие дни. Всё зависит от цели продажи. Если человек хочет выдернуть деньги, то без потерь не обойдётся. Если же надо продать и купить более дорогу квартиру, то хорошие дни. Да, продать за те деньги, на которые "мозг настроился" скорее всего не получится. Но ведь и купить можно дешевле. А поскольку сползание в процентном отношении примерно одинаковое, то сумма на доплату потребуется меньшая. Всё относительно.
|
|
| |
Drozdov | Дата: Суббота, 07.10.2017, 17:44 | Сообщение # 6854 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков (  ) Если человек хочет выдернуть деньги, то без потерь не обойдётся. Если же надо продать и купить более дорогу квартиру, то хорошие дни. Конкретно сосед хотел продать свою хорошую, купить еще лучшую квартиру за меньшие деньги, на разницу сделать ремонт и чтоб еще на пиво осталось. )) В результате полгода сидит на чемоданах и без ремонта. Так что для него дни сложились определённо хреновые.
переселенец
|
|
| |
Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 07.10.2017, 17:58 | Сообщение # 6855 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Drozdov (  ) Конкретно сосед хотел продать свою хорошую, купить еще лучшую квартиру за меньшие деньги, на разницу сделать ремонт и чтоб еще на пиво осталось. Ну дык... Он помнит старую цену своей хорошей квартиры и видит новые цены, за которые можно купить. Но чудес не бывает.
|
|
| |
|