[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 09:05 | Сообщение # 6841
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Pref ()
И там, где ^максимум вешалка на стену^ на самом деле 77 см от угла до двери. И стена 1,6 м. Этого больше чем достаточно для шкафа-купе глубиной 60 см.
А я бы не стал в том месте шкаф ставить. Напротив предостаточно места для небольшой кладовки/гардеробной. А здесь мне было бы достаточно чего-нибудь подобного этому:

Прикрепления: 5489602.jpg (172.0 Kb)
 
metaltaoДата: Суббота, 07.10.2017, 10:17 | Сообщение # 6842
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
Helen77, а мне как раз очень нравится эта планировка - коридор не проходной, т.е. не будет разноситься грязь по квартире... кухни во всём доме не самые большие, да и везде их сейчас стали делать 8-10 метров. на гераське в доме от этой же фирмы в кухне угол на угле и углом погоняет. вообще не повесить полки нормально. но зато она там по площади больше... а тут еще можно лоджию утеплить и приспособить там двухкамерный холодильник, что автоматом освободит часть кухни.

по поводу площадки детской - внутри двора такой ветер, что зимой вместо детей льдышки бы были. опять же, площадка есть в 5 метрах от дома, если подняться вверх между пятиэтажкой и дет. садом. там нет ветра, тихо и спокойно.

мне кажется, что все минусы, которые кажутся ужасными, с переездом вдруг становятся несущественными, потому что Вы обживете каждый уголок своей квартиры. а некоторые минусы вдруг могут стать плюсами, потому что сложно оценить все недостатки и достоинства заранее. конечно, что-то будет не устраивать Вас, но и в старой квартире что-то было не так...


Кастанаевская 61-2
 
dfmДата: Суббота, 07.10.2017, 10:55 | Сообщение # 6843
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Чисто внешне, да и то на "любителя".А чисто внутренне всё плохо?
Появятся планировки квартир в этом доме -тогда и будем  судить, как там у него  "внутренне".


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
PrefДата: Суббота, 07.10.2017, 13:12 | Сообщение # 6844
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
А я бы не стал в том месте шкаф ставить. Напротив предостаточно места для небольшой кладовки/гардеробной. А здесь мне было бы достаточно чего-нибудь подобного этому

Да и я бы не поставил там шкаф. В этой пятиметровой прихожей есть куда поставить шкаф.
Мой пример был в противовес утверждению, что там максимум вешалка. А на самом деле там даже полноценный большой шкаф поместится.


Поспешай не торопясь.

Сообщение отредактировал Pref - Суббота, 07.10.2017, 14:33
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 15:25 | Сообщение # 6845
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Появятся планировки квартир в этом доме -тогда и будем судить, как там у него "внутренне".
Дом и планировки в нём немножко не синонимы.

Добавлено (07.10.2017, 15:25)
---------------------------------------------
Цитата metaltao ()
кухни во всём доме не самые большие, да и везде их сейчас стали делать 8-10 метров.
Не везде. Например, серия П-44ТМ/25. Там кухни большие. Но мы же обсуждаем муниципальные квартиры, которые предоставляются взамен хрущевок. Поэтому их надо сравнивать со своими хрущевскими трапезными палатами.


Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 07.10.2017, 15:25
 
DrozdovДата: Суббота, 07.10.2017, 16:09 | Сообщение # 6846
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
Helen77, спасибо за фотографии, познавательные. Соглашусь с вами, хвалить такую квартиру можно только со стороны. А вот жить в ней однозначно плохо. Один только  обзор квартиры со стороны общего балкона (доступный для всех желающих) уже перечеркнул бы любые достоинства планировки. А когда достоинств таких нет, это и вовсе смешно. Угловатую прихожую можно обыграть, тут не спорю, а вот девятиметровую комнату окнами в угол дома уже ничем не спасешь. И кухня  маленькая, слишком маленькая. И не надо ее сравнивать с нашими хрущебными метрами. Те метры были в зеленых дворах и максимум с четырьмя соседями над головой. А здесь четыре пятиэтажки поставили друг на друга, это совсем другой уровень комфорта, в том числе психологического. Поэтому, меняя свою хрущебу на нынешние муравейники, ждешь хоть каких бонусов. А у этой монолитно-угловой малометражки бонусов нет, никаких - окно в прихожей за бонус не прокатит.

переселенец
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 16:20 | Сообщение # 6847
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Drozdov ()
это совсем другой уровень комфорта
Лучший индикатор уровня комфорта - это стоимость на рынке. Если люди - много людей - за одну квартиру готовы платить 12-14 млн., а за другую не больше 7,5, то это очень чёткий показатель. Ну не дураки же они все!
 
dfmДата: Суббота, 07.10.2017, 16:23 | Сообщение # 6848
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Дом и планировки в нём немножко не синонимы.
А что еще, кроме планировок квартир,  "внутри" дома достойно обсуждения?  Если квартиры окажутся убогие - никакие самые передовые лифты, системы вентиляции, внутреннее  кондиционирование, "умное" освещение,  и т.д. и т.п - значения иметь не будут.


"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Суббота, 07.10.2017, 16:24
 
DrozdovДата: Суббота, 07.10.2017, 16:29 | Сообщение # 6849
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Ну не дураки же они все!
Не... не дураки )) Именно поэтому та угловая двушка с забавной ценой в "264 706 руб за м2" висит на Циане уже четыре месяца, набрала 2 тыщщи просмотров и не нашла ни одного покупателя.


переселенец

Сообщение отредактировал Drozdov - Суббота, 07.10.2017, 16:29
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 16:39 | Сообщение # 6850
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата dfm ()
А что еще, кроме планировок квартир, "внутри" дома достойно обсуждения?
Всё. Начиная от этажности и количества квартир и далее по всем пунктам.

Добавлено (07.10.2017, 16:39)
---------------------------------------------

Цитата dfm ()
Если квартиры окажутся убогие
Вот если окажутся, тогда их можно будет и поругать. А то они ещё "не оказались", а уже этот дом немало критики натерпелся. По причине плохих планировок, наверное.
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 17:01 | Сообщение # 6851
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Drozdov ()
Не... не дураки )) Именно поэтому та угловая двушка с забавной ценой в "264 706 руб за м2" висит на Циане уже четыре месяца, набрала 2 тыщщи просмотров и не нашла ни одного покупателя.
А все остальные отлетают в тот же день? Вот вам вариантик подешевле. В комфортном кирпичном доме, квартира с паркетом и вся эта роскошь утопает в зелени. Но покупателя квартирка пока не нашла.

Прикрепления: 3003700.jpg (109.3 Kb)
 
DrozdovДата: Суббота, 07.10.2017, 17:24 | Сообщение # 6852
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
А все остальные отлетают в тот же день
Ну что сказать, не спорю, всё субъективно. Но, вот руку на сердце, при прочих равных стали бы вы покупать ту двушку, тем более за такую цену? Я - нет. И бесплатно в такую въезжать, чтоб потом её продать пытаться, тоже забава маленькая. Сейчас вообще для продажи недвижимости настали плохие дни. Сосед полученную им идеальную трешку хотел продать за 20 лимонов и купить ещё более идеальную, полгода продавал, сейчас
скинул цену до шестнадцати, очередь один черт не выстроилась. А время идет, жизнь мимо проходит.


переселенец
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 17:33 | Сообщение # 6853
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Drozdov ()
Сейчас вообще для продажи недвижимости настали плохие дни.
Всё зависит от цели продажи. Если человек хочет выдернуть деньги, то без потерь не обойдётся. Если же надо продать и купить более дорогу квартиру, то хорошие дни. Да, продать за те деньги, на которые "мозг настроился" скорее всего не получится. Но ведь и купить можно дешевле. А поскольку сползание в процентном отношении примерно одинаковое, то сумма на доплату потребуется меньшая. Всё относительно.
 
DrozdovДата: Суббота, 07.10.2017, 17:44 | Сообщение # 6854
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 54
Статус: Offline
Цитата Филипп-Давыдков ()
Если человек хочет выдернуть деньги, то без потерь не обойдётся. Если же надо продать и купить более дорогу квартиру, то хорошие дни.
Конкретно сосед хотел продать свою хорошую, купить еще лучшую квартиру за меньшие деньги, на разницу сделать ремонт и чтоб еще на пиво осталось. )) В результате полгода сидит на чемоданах и без ремонта. Так что для него дни сложились определённо хреновые.


переселенец
 
Филипп-ДавыдковДата: Суббота, 07.10.2017, 17:58 | Сообщение # 6855
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата Drozdov ()
Конкретно сосед хотел продать свою хорошую, купить еще лучшую квартиру за меньшие деньги, на разницу сделать ремонт и чтоб еще на пиво осталось.
Ну дык... Он помнит старую цену своей хорошей квартиры и видит новые цены, за которые можно купить. Но чудес не бывает.
 
Поиск: