|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 1-ая
| |
| Лигурия | Дата: Среда, 07.01.2009, 22:22 | Сообщение # 1726 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Хочу посоветовать: к визиту на Кульнева подготовьтесь - идеальных квартир не бывает, продумайте для себя, что крайне принципиально, чем можно пожертвовать, там все происходит очень быстро, думать не дадут. Соберите больше бумажек, напр., если не хотите очень высокий этаж (сначала предлагают очень высокие), возьмите заранее в поликлин. о том, что у ког-то из членов семьи гипертония; Добавлено (07.01.2009, 22:21)
---------------------------------------------
если есть какие-либо заслуги перед городом, грамоты, медали, работали на город, заслуж. медик, учитель и т.д. - пусть будет бумага с работы, что просят в исключит. порядке рассмотреть возможность предоставления того-то и того-то (у них раз в нед. комиссия, где все рассматривают), даже если не дадут, то это может повлиять на более мелкие вещи - этаж, окна во двор, лучшая планировка и т.д. Разговаривать на Кульнева надо твердо, но очень вежливо и мотивированно, спокойно, без истерик. Добавлено (07.01.2009, 22:22)
---------------------------------------------
Прошу простить за столь развернутый ответ, но хотелось поделиться опытом.
|
| |
| |
| Falc | Дата: Четверг, 08.01.2009, 01:22 | Сообщение # 1727 |
|
Генералиссимус
Группа: Администраторы
Сообщений: 2886
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Прошу простить за столь развернутый ответ, но хотелось поделиться опытом.
Спасибо, Лигурия! Прощения просить не за что. Ваш опыт и есть самое ценное для нас.
Kаждый раз не выигрывай - потеряешь партнеров.
Сообщение отредактировал Falc - Четверг, 08.01.2009, 01:22 |
| |
| |
| ula | Дата: Четверг, 08.01.2009, 14:06 | Сообщение # 1728 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 171
Статус: Offline
| Разговаривать на Кульнева надо твердо, но очень вежливо и мотивированно, спокойно, без истерик Спасибо, Лигурия! Вы действительно очень полно ответили - это и хорошо. Другого поведения на Кульнева и быть не может.....я тоже так думаю.
Юля
Давыдковская 12
Все будет хорошо! готовьтесь!
|
| |
| |
| Surok | Дата: Четверг, 08.01.2009, 22:21 | Сообщение # 1729 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Прошу простить за столь развернутый ответ, но хотелось поделиться опытом. Действительно, спасибо! Очевидные вещи, грамотно и логично сформулированные...
Спасибо! Подумалось: как же все-таки по-разному ведут себя люди люди в одной и той же ситуации!
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
|
| |
| |
| Elka | Дата: Четверг, 08.01.2009, 23:23 | Сообщение # 1730 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4832
Статус: Offline
| Quote (Surok) Подумалось: как же все-таки по-разному ведут себя люди люди в одной и той же ситуации!
Да, согласна полностью.  Ведь в ситуации мы все попадаем практически в одинаковые - в семье, в работе и во всём остальном. Разница лишь в том, как мы из них выходим.
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Пятница, 09.01.2009, 12:55 | Сообщение # 1731 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Друзья! Своим спасибо вы меня воодушевили еще на неск. советов. 1: Если получите КОПЭ, там будет терпимый ламинат, если - И-155 или (инфо ваша) дом за перекрестком, там будет дешевый линолеум, который надо перекладывать сразу. Я этого не сделала, и у меня через полгода он был, как поверхность Луны, я даже спотыкалась. Пришлось менять на ламинат, но это - вынос внос всей мебели, представляете? Добавлено (09.01.2009, 12:43)
---------------------------------------------
Интересная ситуация с обоями. Если они не понравятся (советский стиль, все такое пестренькое, красно-коричневое, включая потолок), то их сорвать одно удовольствие - держатся на честном слове, но! это не касается потолка - там приклеены намертво, самим не содрать, а потом еще разочарование - его надо шпаклевать (дыры), то есть, если стены можно сделать самим, то с потолком все равно придется призывать "профессионалов". Мне, напр., местные киргизы всю квартиру сделали за 10 тысяч рублей, конечно, не евроремонт. Добавлено (09.01.2009, 12:49)
---------------------------------------------
2: Обязательно соглашайтесь на консъержку, это копейки, а удовольствия вагон - чисто, красиво, посторонние в подъезд не заходят, всегда можно о чем-то попросить. Без консъержки подъезд быстро станет похож на пятиэтажку - все ж мы россияне, сами понимаете, а с консъержкой - плитка, ковры, пейзажи на стенах, цветы в терракотовых горшках на полу в ряд - ну прямо Италия! Добавлено (09.01.2009, 12:55)
---------------------------------------------
И последнее: ТСЖ в новом доме - это совсем не страшно, за 2,5 года мы не переплатили ни копейки по сравнению с обычными домами, но качество обслуживания значит. выше, вызываешь сантехника, электрика и т.д. - приходит в течение 5 минут, вежливый. Двор чистый, ухоженный, стараются, меры не зная - у нас уже и фонтан, и орел, и сирень, и розы, и пальмы искусственные, и львы, и телега русская, и лодки средиземноморские... Хорошо, короче. Желаю всем успеха! Пишите, если будут вопросы.
Сообщение отредактировал Лигурия - Пятница, 09.01.2009, 13:07 |
| |
| |
| Surok | Дата: Пятница, 09.01.2009, 22:40 | Сообщение # 1732 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Ах, вопросы...
Самый главный вопрос сейчас - уже даже не куда, а когда!
ДЗП замер (мож, праздники?), на "круглом", правда, иммитация активной деятельности - мостырят опалубку. Но вспоминая летние "успехи в социалистичеком соревновани ..." хочется плакать. А Вам, Лигурия, можно только позавидовать. И постараться, по-доброму! Что я и делаю!  Кстати, а кто-нибудь слышал, что в освободившихся квартирах в 5/2 поселились временные жильцы или это очередные "фантазии летчиц"?
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
|
| |
| |
| Лигурия | Дата: Суббота, 10.01.2009, 16:38 | Сообщение # 1733 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 15028
Статус: Offline
| Quote (Surok) Самый главный вопрос сейчас - уже даже не куда, а когда!
У меня нет никаких сомнений, что в вашем районе все доведут до конца в ближайшие годы (я имею в виду расселение пятиэтажек). Добавлено (10.01.2009, 16:15)
---------------------------------------------
Проходила сейчас мимо 43 корп.3 по Кастанаевской (это который один посреди начинающихся строек), там действительно кисло - все в дыму, экскаваторы работают с обеих сторон дома, а на подъездах - объявление из префектуры , его смысл: Добавлено (10.01.2009, 16:34)
---------------------------------------------
вы писали в Администрацию президента, чтобы вас не оставили посреди строек, админ.-техн. инспекция зафиксировала частичные нарушения строителей, их оштрафовала, а вас расселят в феврале-марте. Хотя раньше Добавлено (10.01.2009, 16:37)
---------------------------------------------
планировалось, что их поселят в дом, который построят рядом, а состояние их дома будут мониторить во время строительства. Значит, письмо жителей возымело действие. Но, правда, они-то просят их расселить. Добавлено (10.01.2009, 16:38)
---------------------------------------------
Вот интересно, куда - узнайте у них, когда будут предлагать. В целом, в 69 квартале дело не застопорилось - осталось расселить всего 4 пятиэтажки.
Сообщение отредактировал Лигурия - Суббота, 10.01.2009, 16:42 |
| |
| |
| profan | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 20:05 | Сообщение # 1734 |
 Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (gusla) Подскажите, что есть "несносимая серия пятиэтажек", и как узнать, относится ли мой дом к такой серии.....??
Остальные соответственно пока условно несносимые. Так что, вам остается только узнать к какой серии относится ваш дом (в интернете можно найти данную информацию по всем московским домам - ссылки на такой список по ЗАО на форуме уже не раз давали)Добавлено (11.01.2009, 20:05)
---------------------------------------------
Quote (Лигурия) Несдача дома в эксплуатацию (принятие на баланс) - не единственная причина того, что заключение договора мены откладывается.
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
Сообщение отредактировал profan - Воскресенье, 11.01.2009, 19:56 |
| |
| |
| irishek | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 20:13 | Сообщение # 1735 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 607
Статус: Offline
| Quote (Лигурия) Проходила сейчас мимо 43 корп.3 по Кастанаевской (это который один посреди начинающихся строек), там действительно кисло - все в дыму, экскаваторы работают с обеих сторон дома, а на подъездах - объявление из префектуры , его смысл:
Добавлено (10.01.2009, 16:34)
---------------------------------------------
вы писали в Администрацию президента, чтобы вас не оставили посреди строек, админ.-техн. инспекция зафиксировала частичные нарушения строителей, их оштрафовала, а вас расселят в феврале-марте. Хотя раньше
Добавлено (10.01.2009, 16:37)
---------------------------------------------
планировалось, что их поселят в дом, который построят рядом
А там вроде рядом ничего пока и не строят. Кастанаевская 41 и 39 уже построены. Правда я гуляю обычно по Кастанаевской и Герасима Курина, но думаю строящийся дом заметила бы. А из строек вроде только здание управы усиленно строится.
А Тарутинскую 4 уже расселили?Добавлено (11.01.2009, 20:13)
---------------------------------------------
Quote (irishek) им же инвестор не предлагает договор краткосрочного найма заключать вместо договора купли-продажи !?
знаю случаи, когда покупают квартиру в доме, еще не принятом на баланс там какая-то очень странная схема, что квартира как бы оформлена на агенство.
Все орфографические ошибки в моих ответах - исключительная вина моего безграмотного компьютера. Откуда он берет такие буквы и почему пропускает другие, я не знаю.
|
| |
| |
| profan | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 20:21 | Сообщение # 1736 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 2890
Статус: Offline
| Quote (Surok) ДЗП замер (мож, праздники?), на "круглом", правда, иммитация активной деятельности - мостырят опалубку. Но вспоминая летние "успехи в социалистичеком соревновани ..." хочется плакать. Добавлено (11.01.2009, 20:21)
---------------------------------------------
Quote (irishek) знаю случаи, когда покупают квартиру в доме, еще не принятом на баланс там какая-то очень странная схема, что квартира как бы оформлена на агенство.
"Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру" - Брендан Нельсон (детали у Петра)
Сообщение отредактировал profan - Воскресенье, 11.01.2009, 20:24 |
| |
| |
| Surok | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 22:06 | Сообщение # 1737 |
|
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 5135
Статус: Offline
| Quote (profan) а может лучше забыть пока про переезд Это не вопрос, дорогой profan. Это, к сожалению, уже утверждения. Конечно, я бы всю оставшуюся жизнь с удовольствием встречала лето со своим любимым каштаном. От него в комнате свет две недели. Даже ночью. Но что стало с районом. Про то, что надо ремонтировать квартиру я вообще молчу. А как решиться?
Конечно же, Вы правы. Конечно же, лучше пока забыть.
День сурка...
http://filida.zbord.ru/ - "запасной аэродром"
|
| |
| |
| gusla | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 23:06 | Сообщение # 1738 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 73
Статус: Offline
| Quote (profan) Quote (gusla)
Подскажите, что есть "несносимая серия пятиэтажек", и как узнать, относится ли мой дом к такой серии.....??
qusla, вот это сносимые серии (если ничего не забыл) - К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35.
Остальные соответственно пока условно несносимые. Так что, вам остается только узнать к какой серии относится ваш дом (в интернете можно найти данную информацию по всем московским домам - ссылки на такой список по ЗАО на форуме уже не раз давали) Я еще раз дико извиняюсь...)
Это вроде все панельные дома? По крайней мере если верить интернету.. Скажите пожалуйста, дорогие форумчане, кто-нибудь лично видел (слышал, знает), сносят ли КИРПИЧНЫЕ пятиэтажки? Или только блочные..? Так хочется скорее переехать уже отсюда..
Ватутина 5.
|
| |
| |
| SMI | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 23:08 | Сообщение # 1739 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 202
Статус: Offline
| Всем здрасьте! читаю всю переписку, как наверно и многие, не принимая участия прямого, т.к. вопросы все равно одни и теже. Все очень познавательно и интересно, особенно кто уже прошел весь путь мытарств. Хорошо бы написать, как бы подытожить, свод правил и инструкций, чего можно и нужно, а чего нельзя! и повесить на всеобщее обозрение на сайте Фили-Лавыдково, для переселенцев! У меня вопрос вот какой, прошу помочь разобраться! Если я получу квартиру в новом доме, но с документами все, я смотрю, подвисают, то если мне нужно будет срочно ее разменять(разъехаться), мне меизвестно сколько ждать, пока не сделают документы? 
Все будет как должно, даже если будет иначе!
|
| |
| |
| irishek | Дата: Воскресенье, 11.01.2009, 23:19 | Сообщение # 1740 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 607
Статус: Offline
| Quote (gusla) Скажите пожалуйста, дорогие форумчане, кто-нибудь лично видел (слышал, знает), сносят ли КИРПИЧНЫЕ пятиэтажки? Или только блочные..? Так хочется скорее переехать уже отсюда..
в 58-60 по плану собираются сносить кирпичные пятиэтажки
Все орфографические ошибки в моих ответах - исключительная вина моего безграмотного компьютера. Откуда он берет такие буквы и почему пропускает другие, я не знаю.
|
| |
| |
|
