Вот именно поэтому чаще всего они никого не предупреждают по правилам.Просто потому,что не могут.Гос. регистрацию решения об изъятии помещения еще нужно получить,для этого нужно оформить все документы.В том -то все и дело,что они мероприятия по переселению чаще всего начинают до всего этого (поэтому и вешают объявы на подъезд),а все остальное оформляют уже потом,как раз ближе к судам.Получается,что физически не могут начать переселение раньше,чем спустя год после даты регистрации(это при условии,что они на следующий же день разослали уведомления) Дело в том ,что по-настоящему (грамотно,поэтапно,с юристами и т.д.)судятся единицы.А с оставшимися договариваются (постановления выносятся только тогда,когда они в пользу города),в остальных случаях суд отправляет "трамбоваться".
Но зато до меня теперь дошло с какого вопроса нужно начинать пр общении с ДЖП,если знаешь,что ничего путного тебе не предложат:"где гос.регистрация решения об изъятии помещения..."

Добавлено (04.03.2009, 18:59)
---------------------------------------------
profan.Я бы не доверял сейчас такой статистике вообще (не в обиду qwertyy). Сделок мало, цены в базах не успевают обновляться. Возможно, квартиры там и правда высоко оцениваются, но объективно это оценить сейчас не очень просто..

Не просто,я согласна.Но я довольно добросовестно проехалась по базам (не "из рук в руки",а риэлторским) и меня сразу удивила дороговизна квартир на Береговом.(Я пожалуй еще поработаю над этим вопросом как следует).
Мне это показалось странным.Но это факт.Не забывайте,что при продаже квартиры (если продают профессионалы) учитывается много факторов,в том числе и перспектива района (обязательно).Я конечно в подробности перспектив Берегового не вдавалась (на это для желающих есть обновленный вариант Генплана в ваших ссылках),но думаю,что близость центра и перспективы района играют свою роль.Вот как- то так...

Злюка, врядли они будут ссылаться на утратившие силу постановления. Людям, с которыми судятся, должны были предоставить копию искового заявления, там должно быть все, на что ссылается ДЖП.

Добавлено (04.03.2009, 19:18)
---------------------------------------------

Добавлено (04.03.2009, 19:19)
---------------------------------------------

Столичные власти утвердили положение "О порядке предоставления денежного возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение". В нем определен порядок и условия выплаты компенсаций собственникам жилья, которые попадают под переселение в результате реализации городских жилищных программ.

Например, при сносе пятиэтажек, аварийных домов, расселении коммунальных квартир, а также при резервировании земельных участков, на которых располагаются индивидуальные частные жилые строения для нужд города.

Как пояснили "РГ" в департаменте жилищной политики и жилого фонда Москвы, новый порядок основывается на уже действующем законе "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве". Согласно принятому документу, компенсация при отчуждении жилья будет рассчитываться исходя из рыночной стоимость квартиры (дома), а также ущерба, причиненного собственнику переселением. В документе говорится, что оценка рыночной стоимости квартиры будет проводиться оценщиком по заказу департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Все расходы, связанные с оценкой, также берет на себя департамент. Если собственник не согласен с решением оценщиков, нанятых департаментом, расходы будет нести уже сам собственник. Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости отчуждаемого помещения, а также в связи с установленным размером выкупной цены либо компенсации, решаются в суде. Выкупная стоимость жилого помещения определяется как сумма рыночной стоимости жилого помещения и убытков, причиненных собственнику его изъятием.

Денежные средства, выплачиваемые в качестве возмещения, перечисляются на открытый собственником или представителем сособственников в банке счет. Москвичам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, возмещение за отчуждаемое жилое помещение предоставляется с учетом средств субсидии на строительство или приобретение жилья.

Евгения Павлова

Источник: "Российская Газета".

22.03.2007