Я ведь именно об этом писала на той ветке в самом начале дискусси. Эх, вот не подводит меня интуиция никогда. Я вообще в жизни практически на 100% полагаюсь на свою интуицию и никогда почти не подводила.

— Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Дом идет под снос. Могу ли я рассчитывать на получение однокомнатной квартиры или только комнаты? Имеет ли значение, что это не единственное жилье?

— В соответствии с ЖК РФ вы можете претендовать лишь на комнату, равноценную по общей площади освобождаемой (п. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Положения данной нормы конкретизированы в Законе г. Москвы от 31.05.2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений в городе Москве» (далее — Закон № 21). Так, п. 4 ст. 6 Закона № 21 говорит о том, что собственник может заключить договор мены, в соответствии с которым ему предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому (то есть не меньшей площади и с тем же количеством комнат). При этом доплата за разницу в цене обмениваемых жилых помещений не взимается.

Таким образом, при сносе дома вы имеете право на получение комнаты, равной по площади освобождаемой. Однако в настоящее время жильцов домов, подлежащих сносу, в коммунальные квартиры в Москве, как правило, не переселяют, в этом случае наиболее вероятный вариант — однокомнатная квартира.

Но получение жилья большей площади при переселении возможно только в случае, если вас признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, для чего необходимо встать на соответствующий учет. При этом будет учитываться наличие иных жилых помещений, принадлежащих вам или членам вашей семьи на праве самостоятельного пользования, а также все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями за последние пять лет и иные действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение третьих лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия ухудшились. (Если ухудшение жилищных условий произошло по вашей вине, можете рассчитывать на жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым, если не по вашей вине — на жилые помещения большей площади.)

Улучшение жилищных условий может произойти и за счет инвестора, заинтересованного в получении земельного участка под домом, подлежащим сносу. Здесь все зависит от финансовых возможностей инвестора.

НННН,
ну не знаю, что такое могут знать.

Я боюсь высоты в одном конкретном случае - когда еду по канатной дороге, причем в кресле.

а просто-таки "поп Гапон"!

вот интересный ответ юриста насчет комуналки http://www.dom4all.ru/article/6/254.html

Ведь, понятно же, что как только управа повесит объявления в подъездах, что, мол, ваши дома исключены из программы переселения, то абсолютное большинство их жителей сами придут в ДЖП! Скажут, что готовы ехать и на Мичуринский, и на Беловежскую, и на Береговой. Только бы не остаться в этих старых домах, которые уже прожили все мыслимые сроки на которые были рассчитаны. Ибо содержать и ремонтировать их не на что - большинство жителей пенсионеры. Останется зеленый островок с не срубленными деревьями, но жить в нем будет все труднее и труднее.

И вот тут-то, я бы по другому посмотрел на роль нашего Константина. Тут уже он не просто "засланный казачок", а просто-таки "поп Гапон"!

Ждите новостей. Думаю, недолго.

всё получится!

... он своими требования и трудновыполнимыми условиями вынудит (а кому охота связываться с таким бунтом?) власти "согласиться" с мнением жителей - Не хотим уезжать из Давыдково! и исключить эти дома из программы сноса пятиэтажек.

Ждите новостей. Думаю, недолго

Знаете, Саш, у нас конечно страна удачливых авантюристов, но это ИМХО не тот случай. Да и авантюристы пошли какие-то...кудрявые.
Думаю, идея создания инициатиной группы хороша. Правильная идея. А если в нее войдут председатели трех ЖСК - уже кое что. Это вам не мифическое товарищество, желающее бороться за то, что ему ну никак пока не принадлежит.
Ждите новостей. Думаю, недолго. И жильцы 4/3, поняв, какую туфту им впаривают, присоединятся. Да что присоединятся - возглавят!

вот интересный ответ юриста насчет комуналки

Конечно! Думаю, появление Константина с его амбициозными идеями явилось тем самым катализатором, ускорившим процесс движения к этой борьбе. И наверно, это единственный позитивный момент во всей истории с несостоявшимся новоявленным председателем ТСЖ.