Да, я исходила из того, что земля под кооперативными домами им не принадлежит. Но главное не это, а то, что, как следует из комментария юриста, в Жилищном Кодексе для многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, не обязательно изъятие земельного участка, в этом случае, если принято решение о сносе, происходит отчуждение жилых помещений независимо от собственности на землю.

Злюка, по-моему, собственность на землю принципиально не меняет ничего. Тогда просто изъятие пойдет по второму типу, как у владельца участка. Мы же с вами обсуждали другое - применимость 32 статьи ЖК из-за того, что не происходит изъятия участка из собственности. Юрист однозначно говорит, что по ЖК, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, земельный статус вообще не имеет значения. Получается так, как я и говорила. Другое дело, что можно зацепиться за несоответствие ЖК ГК и Конституции. Но тут мы не знаем, может быть, эти постановления имеют статус каких-нибудь поправок, или еще чего-нибудь... Но это я уже фантазирую.

2. Суд вобще должен был отказать ДЖП в иске.
Несоблюдение процедуры, предшествующей изъятию жилого помещения у собственника, должно влечь за собой отказ в иске органу государственной власти (органу местного самоуправления) о выкупе жилого помещения.

3. На мой взгляд очень интересный коментарий.
ж) принимая во внимание, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является его выселение из этого жилого помещения, к участию в деле исходя из норм части 3 статьи 45 ГПК РФ должен быть привлечен прокурор;

4. и) требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 ЖК РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

5.По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения)

На мой взгляд эти пункты были нарушены в резолютивная части решения суда об удовлетворении иска.

Злюка, у Вас уже на руках судебное поставление?

Да, вообще это резонно.

Значит надо найти ПП где ПП №549 утратило силу.

Добавлено (13.07.2009, 16:19)
---------------------------------------------
k969, есть подозрения, что пост. 549 силу не утратило:(( а вот мысль про 2000 год и год введения в силу нового ЖК интересная....я начала ее было думать, но запуталась
что считать моментом возникновения спорных отношений? можно - момент постройки дома или моего туда заселения, можно - выход постановления 549, а можно - момент подачи иска в суд, и вот мне как раз кажется, что правильный - последний вариант

УУуууу,сколько там оказыватся муниципальных домов понастроили.Я имею в виду противоположную сторону Гарибальди,ближе к Ленинскому.За бывшим магазином Марина.

qwertyy, тогда понятно, что мы говорим о разных сторонах. Так вот длиннющий кирпичный дом перпендикулярно Гарибальди, дальше от Ленинского - тоже переселенческий, представьте себе. Но предположить, что и следующие три дома, по сути, шикарные, сейчас отдадут под переселение, мне было трудно. Но чудес все-таки не бывает.

Ну не знаю какие следующие и все ли три,но ключи от квартиры у подруги на руках как раз от квартиры в доме на другой стороне Гарибальди почти у самого Ленинского.У них весь дом туда переезжает А дом очень красивый - не знаю как внутри....