|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
|
|
| bus77 | Дата: Пятница, 04.08.2017, 18:05 | Сообщение # 6466 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
| nata1111.снос фд 1/2 и кременчугской запланирован на 2018 год. Советую вам написать в администрацию президента.. Там будут контролировать программу реновации , а в фд оказвается еще не заверешена программа юмл.
Сообщение отредактировал bus77 - Пятница, 04.08.2017, 18:06 |
| |
| |
| dfm | Дата: Пятница, 04.08.2017, 19:25 | Сообщение # 6467 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) nata1111.снос фд 1/2 и кременчугской запланирован на 2018 год.
Снос 1-2 уже в течении 10 лет на каждый последующий год все "планируют". И 2018 тоже не будет исключением!Цитата bus77 ( ) Там будут контролировать программу реновации , а в фд оказвается еще не заверешена программа юмл.
А "первая волна" сейчас досадная помеха, о которой лишний раз уже стараются не вспоминать.Добавлено (04.08.2017, 19:25)
---------------------------------------------
Цитата nata1111 ( ) один мужчина и говорит " да вот Собянин сказал что наши дома ( ФД1-2) будут сновить в 2032 году а второй пошутил " это еще нормально ая вот слышал что в 2058" Неужели нас Давыдковских и Кременчугских забросили на 2032 г.
Сугубо лично: официальное сообщение, что переселение и снос моего дома откладывается пусть до 2032 года - было-бы для меня, наверно, самой радостной новостью в этом году.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
|
| |
| |
| Riper32 | Дата: Пятница, 04.08.2017, 19:29 | Сообщение # 6468 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 628
Статус: Offline
| Цитата metaltao ( ) nata1111, двушка в кредит... сдавать можно самое большое - за 50 тысяч. чтобы это был подтвержденный доход для банка (для оплаты кредита), то надо платить с этого налог 13%, т.е. минус 6500. Плюс комуналку оплачивать на две квартиры - 15 тысяч минимум. А также за владение двумя квартирами налог на собственность больше. ежемесячно в лучшем случае останется 25-30 чистыми в месяц. а значит платить кредит придется пожизненно....
+ Много.
Добавлено (04.08.2017, 19:28)
---------------------------------------------
Московские власти намерены в рамках пилотных проектов по реновации реализовать концепцию дворов без машин. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, передает РИА Новости.
«Мы сделали исследование, посмотрели, сколько по факту в городе стоит машин. Мы поняли, что сегодняшняя фактическая обеспеченность парковками на 3−5 квартир, по разным оценкам, составляет одно машино-место. Это до семи квартир на машино-место», — рассказал Кузнецов.
https://news.mail.ru/economics/30587119/?frommail=1
Добавлено (04.08.2017, 19:29)
---------------------------------------------
"Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья»(С)...
Сообщение отредактировал Riper32 - Пятница, 04.08.2017, 19:30 |
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 19:48 | Сообщение # 6469 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата nata1111 ( ) Я бы не стала продавать новую, я бы взяла кредит и купила бы квартиру где мне нравится а новую бы сдавала и на эти деньги гасила бы кредит
Тем более, что, продав новую, можно и без кредита две хрущевки купить))
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Пятница, 04.08.2017, 19:48 |
| |
| |
| kesly | Дата: Пятница, 04.08.2017, 20:00 | Сообщение # 6470 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 240
Статус: Offline
| eolg, простите, у меня та же идея... а не подскажите, возможно неудобный вопрос, где у вас была квартира и как долго вы ее продавали? и не знаете, все-таки налог не надо платить после 3 или 5 лет?
|
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 20:07 | Сообщение # 6471 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата kesly ( ) все-таки налог не надо платить после 3 или 5 лет?
ДЗП Славянский бульвар. Продавали долго полгода.После 5 лет.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| kesly | Дата: Пятница, 04.08.2017, 20:08 | Сообщение # 6472 |
|
Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 240
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) ДЗП Славянский бульвар. Продавали долго полгода.После 5 лет. |
| |
| |
| Luci | Дата: Пятница, 04.08.2017, 20:14 | Сообщение # 6473 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| eolg, а не подскажете, отчет по оценке для налоговой сколько действует? Имеет смысл его заранее делать-то? А то пока расселят, пока продашь. Наверное между смотровым и договором мены лучше делать - если вдруг он год только действует.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 22:40 | Сообщение # 6474 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) отчет по оценке для налоговой сколько действует?
Я считаю что он вечно действует. Там же в итоге стоит рыночная стоимость вашей квартиры на момент расселения то есть на прошлую дату. Она не может поменяться...уж сколько стоила столько стоила))
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 05.08.2017, 07:20 | Сообщение # 6475 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) Имеет смысл его заранее делать-то?
Следите за новостями по этому вопросу.
Сообщение отредактировал Филипп-Давыдков - Суббота, 05.08.2017, 07:21 |
| |
| |
| eolg | Дата: Суббота, 05.08.2017, 09:42 | Сообщение # 6476 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Логика такая: при переселении человек получает равноценную(!) компенсацию. Соответственно, нет материальной выгоды и нет налоговой базы для налогообложения. Я ду
Вы путаете понятия. С договора мены и так налог не платится поскольку они признаны равноценными. Равными старой двушке. А если Вы новую продаёте то Вы же дороже этой равноценности продаёте и получаете прибыль. С нее налог платится. Но в инновацию если внесут изменение о том,что срок владения квартирой не будет обнуляться и будет считаться с момента собственности на пятиэтажку, тогда уже налог платить не будут те,у кого пятиэтажек была больше 5 лет. Но такой еще не внесли, а только предложили внести и пока его не приняли.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Суббота, 05.08.2017, 13:59 |
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 05.08.2017, 11:26 | Сообщение # 6477 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) А если Вы новую продаёте то Вы же дороже этой раавноценности продаёте и получаете прибыль. Добавлено (05.08.2017, 11:26)
---------------------------------------------
Цитата eolg ( ) Но такой еще не внесли а только предложили и пока его не приняли |
| |
| |
| eolg | Дата: Суббота, 05.08.2017, 14:05 | Сообщение # 6478 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Да нет там никакой прибыли. Формально нет. Новой квартирой мне компенсируют не только стоимость старой квартиры
Вы хоть прочитайте, что я написала))
Нет прибыли(условно) когда вашу забирают, а новую дают.На этом этапе хоть и дороже дают квартиру, но признают равноценной и налог никто не платит.
Мы же обсуждали второй этап- вы хотите продать новую.Это уже отдельная песня.
Сейчас ока не прошло 5 лет, продав ее, вы должны налог заплатить с разницы: За сколько продали минус стоимость хрущевки(поскольку ваша новая была именно к стоимости хрущевки приравнена равноценностью)
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Суббота, 05.08.2017, 15:49 |
| |
| |
| Maxim2222 | Дата: Суббота, 05.08.2017, 17:27 | Сообщение # 6479 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 47
Статус: Offline
| Мы же обсуждали второй этап- вы хотите продать новую.Это уже отдельная песня.
Сейчас ока не прошло 5 лет, продав ее, вы должны налог заплатить с разницы: За сколько продали минус стоимость хрущевки(поскольку ваша новая была именно к стоимости хрущевки приравнена равноценностью)
Это ваше видение вопроса или в налоговой подтвердили? Просто то что я находил было очень неутешительно. Или надо было предоставить документ о покупке предыдущей квартиры или платить налог с полной стоимости за исключением налогового вычета. При этом даже не учитывается что эти деньги пошли на приобретение другой квартиры.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Суббота, 05.08.2017, 19:29 | Сообщение # 6480 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Вы хоть прочитайте, что я написала))
Есть законодательная инициатива. Она есть? И у этой инициативы есть своя логика. Она есть? А вы мне по пятому кругу объясняете сегодняшнее положение дел. Я писал о том, что в ближайшее время может(!) произойти и поэтому написал, что нет смысла раньше времени тратить время и деньги на оценку, а есть смысл следить за новостями в части внесения изменений в Налоговый кодекс.
|
| |
| |
