|
Снос старых пятиэтажных домов И НЕ ТОЛЬКО! - часть 8-я
| |
| eolg | Дата: Четверг, 03.08.2017, 19:17 | Сообщение # 6451 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата bus77 (  ) о типу убогости не далеко ушл
Все зависит от ремонта. Из любой пятиэтажке можно отлично отремонтированный квартирку сделать со входом на кухню из гостинной а спальня в маленькой комнате. Санузел совмещен и с хорошей сантехникой в кафеле красивом. Главное чтобы на 1-2 человек такие хоромы были,а не на две семьи с детьми ))
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Четверг, 03.08.2017, 19:18 |
| |
| |
| Luci | Дата: Четверг, 03.08.2017, 22:29 | Сообщение # 6452 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Цитата eolg ( ) Ну вот я и вернулась на землю с 16 этажа. Снова живу в любимых пятиэтажках
Сообщение отредактировал Luci - Четверг, 03.08.2017, 22:34 |
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 09:27 | Сообщение # 6453 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) подскажете, как
Напишу попозже в личку) поподробнее.
Коротко-налоги плачу и учитывала чтобы осталось на них после сделки.
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Пятница, 04.08.2017, 09:50 |
| |
| |
| Luci | Дата: Пятница, 04.08.2017, 10:16 | Сообщение # 6454 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Спасибо. То что платить налог придется это понятно. Только я не поняла, толи оценщика вызывать надо в старую квартиру, толи брать ее кадастровую стоимость, или нужно просить, чтоб в договоре мены цену указали.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 11:41 | Сообщение # 6455 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) тно. Только я не поняла, толи оценщика вызывать надо в старую квартиру, толи брать ее кадастровую стоимость, или нужно просить, чтоб в договоре мены цену указали.
Вызывать оценщика. Они к зачету рыночную сказали брать а не кадастр. Кадастр было бы проще. В договоре отказываются указывать
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
Сообщение отредактировал eolg - Пятница, 04.08.2017, 11:54 |
| |
| |
| Luci | Дата: Пятница, 04.08.2017, 13:02 | Сообщение # 6456 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Спасибо. . Вызывать оценщика в старую. квартиру мне казалось довольно странным. Как налог на имущество платить - одна цена, а на доходы - уже другая.
|
| |
| |
| eolg | Дата: Пятница, 04.08.2017, 13:20 | Сообщение # 6457 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 4842
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) Вызывать оценщика в старую. квартиру мне казалось довольно странным.
Я без вызова по старому свидетельству делала. Они просто базу изучают продаж и папку на 100 листов выдают
Печальное нужно окрашивать шутками. Сидоний Аполлинарий
|
| |
| |
| Luci | Дата: Пятница, 04.08.2017, 15:17 | Сообщение # 6458 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Спасибо! Но все довольно странно. Т.е. если сейчас я буду делать фейковые объявления по продаже квартир в нашем доме по завышенной цене месяцев несколько, то потом оценщики проанализируют базу, а там хрущебы в домах под снос по 12млн и оценят дороже? В базе-то ведь только цена предложения.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 04.08.2017, 15:33 | Сообщение # 6459 |
 Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Ну или сразу сказать оценщику: "Моя квартира стоит 12 лямов. Вы за мои деньги сможете мне сделать правильную оценку?"
|
| |
| |
| nata1111 | Дата: Пятница, 04.08.2017, 15:36 | Сообщение # 6460 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Цитата Luci134305Eolg, Поздравляю! У меня тоже планы продать получаемую квартиру и уехать в пятиэтажку в тихое место. Не подскажете, как удалось проблему с налогом при продаже решить? Тоже хочу продать, помочь детям с ипотекой, а самой купить в тихом месте двушку, сделать ремонт и остаться в ней. Очень рада, что у кого-то уже похожие планы стали реальностью.
У меня несколько другая мечта, получить двушку новую сдатьее в аренду ,взять кредит и купить однушку где нибудь подешевле в своем же районе , переехать в однушку а новую двушку сдавать таким образом перекрою кредит а выплачу кредит и перееду в новую двушку. Кстати, о птичках ,тут недавно гуляли с детьми на площадке, на Кременчугской за м видео, там было небольшое собрание, начальник МФЦ со своей командой агитировали народ голосовать на выборах в сентябре, правда за кого я изначально пропустила потому что дети постоянно отвлекали На вопрос жителей когда наши дома будут сносить определенного ответа не последовало, я так поняла что они не в курсе, и тут народ загудел и сразу оживился, тема то наболевшая, один мужчина и говорит " да вот Собянин сказал что наши дома ( ФД1-2) будут сновить в 2032 году а второй пошутил " это еще нормально ая вот слышал что в 2058" Неужели нас Давыдковских и Кременчугских забросили на 2032 г. . Кто в курсе и хотя бы что то слышал из серии ОБС поделитесь информацией.
|
| |
| |
| Luci | Дата: Пятница, 04.08.2017, 15:44 | Сообщение # 6461 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Цитата Филипп-Давыдков ( ) Ну или сразу сказать оценщику: "Моя квартира стоит 12 лямов. Вы за мои деньги сможете мне сделать правильную оценку?" |
| |
| |
| nata1111 | Дата: Пятница, 04.08.2017, 15:46 | Сообщение # 6462 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 57
Статус: Offline
| Цитата eolg134302Ну да. я же всегда говорила,что хочу жить в пятиэтажке а не высотке))Переселилась продала и купила что нравится.
Я бы не стала продавать новую, я бы взяла кредит и купила бы квартиру где мне нравится а новую бы сдавала и на эти деньги гасила бы кредит и в итоге когда кредит будет погашен осталась бы с двумя квартирами.
|
| |
| |
| Филипп-Давыдков | Дата: Пятница, 04.08.2017, 16:02 | Сообщение # 6463 |
|
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
| Цитата Luci ( ) У оценщиков же какие-то методики существуют. |
| |
| |
| metaltao | Дата: Пятница, 04.08.2017, 16:58 | Сообщение # 6464 |
 Полковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 249
Статус: Offline
| nata1111, двушка в кредит... сдавать можно самое большое - за 50 тысяч. чтобы это был подтвержденный доход для банка (для оплаты кредита), то надо платить с этого налог 13%, т.е. минус 6500. Плюс комуналку оплачивать на две квартиры - 15 тысяч минимум. А также за владение двумя квартирами налог на собственность больше. ежемесячно в лучшем случае останется 25-30 чистыми в месяц. а значит платить кредит придется пожизненно....
Кастанаевская 61-2
|
| |
| |
| Gans | Дата: Пятница, 04.08.2017, 17:47 | Сообщение # 6465 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 45
Статус: Offline
| Братцы! не подскажите сколько домов под переселение в Можайском районе кроме КЗ И ГЖ? ещё где есть переселенческие дома в районе?
|
| |
| |
|
