[ Обновленные темы · Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Давыдковская ул., вл.10
bus77Дата: Понедельник, 11.01.2021, 21:19 | Сообщение # 61
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Уж кто-бы говорил про "справедливость"! Ваша "справедливость" - весьма избирательна
провоцируете ? А оплеухи мне потом от модера прилетают )))
Цитата dfm ()
щё  в эпоху  "до  ППТ"  - то  долгостройную  МЧС-совскую больницу взорвать, то гаражи под бульдозер пустить...
если вам нравится этот унылый долгострой,то оставьте его себе на память,так уж и быть.))
Цитата dfm ()
И чего "100-е"  молчали,  когда ППТ  на ваши кварталы на обсуждение  вынесли - без стартовых площадок? Хоть кто-то вопрос задавал на эту тему? Или может сразу  смекнули, что раз предоставляется шанс  подвинуть  соседей, живущих   в более хорошей локации - грех таким шансов не воспользоваться?
ерунда.После ввода метро Давыдково локация "сотых" даже лучше будет.
Цитата dfm ()
А вот с чего Вы вообще взяли,  что аминьевских  должны селить в 1-2?
При голосовании в АГ -там было сказано,что застройка будет в тч по реновации
Цитата dfm ()
Пропал квартал...
Вам не угодить..Простите,но вы ретроград )))
 
dfmДата: Понедельник, 11.01.2021, 21:42 | Сообщение # 62
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
При голосовании в АГ -там было сказано,что застройка будет в тч по реновации
Ну, во-первых, эту ошибку  в ППТ  уже исправили, как писал Trader.
И во-вторых - пусть  там  и было написано про реновацию, но  "100-е" кварталы тем не менее не упоминались.
Цитата bus77 ()
Вам не угодить..Простите,но вы ретроград )))
Про то, как  и какие  "дома"  строит ПИК для переселенцев - богато в интернете написано, да и Ярцевская - вон она рядом, и "скандальный" дом  на Ивана Франко тоже - вот он.  
Цитата bus77 ()
ерунда.После ввода метро Давыдково локация "сотых" даже лучше будет.
Очень спорное утверждение. Близость к станции метро на радиальной ветке всегда будет оставаться  более привлекательной, чем к станции метро на кольце, с которого по-любому ещё где-то придется пересаживаться.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
bus77Дата: Понедельник, 11.01.2021, 21:57 | Сообщение # 63
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата dfm ()
И во-вторых - пусть  там  и было написано про реновацию, но  "100-е" кварталы тем не менее не упоминались.
как вы знаете переселение по реновации строго в границах района. а проблема с площадками только у "сотых"..
Цитата dfm ()
Про то, как  и какие  "дома"  строит ПИК для переселенцев - богато в интернете написано, да и Ярцевская - вон она рядом, и "скандальный" дом  на Ивана Франко тоже - вот он.
  отчасти соглашусь. но опять же, те кто переехали по реновации в пик в целом не жалуются, видимо, контроль за реновационным жильем чуть выше
Цитата dfm ()
очень спорное утверждение. Близость к станции метро на радиальной ветке всегда будет оставаться  более привлекательной, чем к станции метро на кольце, с которого по-любому ещё где-то придется пересаживаться.
тут все индивидуально.кто как привык. после того,как сделали стацию МЦД  на СБ стало еще хуже
 
dfmДата: Понедельник, 11.01.2021, 22:05 | Сообщение # 64
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
отчасти соглашусь. но опять же, те кто переехали по реновации в пик в целом не жалуются, видимо, контроль за реновационным жильем чуть выше
Ну в данном  случае  речь идет как-раз   не о "реновационных" домах.
Цитата bus77 ()
как вы знаете переселение по реновации строго в границах района. а проблема с площадками только у "сотых"..
Да прямо так!  А  как ренованцев  в Очаково с  ул. Н. Ковшовой в "жабу"  переселяли?( это  только один из примеров, близкий)
 И как быть с п.2.15  ППМ  N 517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки», который гласит:
.«2.15. Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации...»
 По поводу "наличия согласия собственника", я думаю, никто не обольщается...
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Понедельник, 11.01.2021, 22:19
 
bus77Дата: Понедельник, 11.01.2021, 22:28 | Сообщение # 65
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Да прямо так!  А  как ренованцев  в Очаково с  ул. Н. Ковшовой в "жабу"  переселяли?( это  только один из примеров, близкий)
Простите,но Ковшова это район очаково-матвеевское. Тут все по закону.
Цитата dfm ()
«2.15. Фонд вправе при наличии согласия собственника заключить с ним договор мены жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, по которому Фонд передает собственнику находящееся в собственности Фонда и расположенное в городе Москве в многоквартирном доме вне района города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации...»
Это работает только для тех,у кого большая площадь ,а в новых домах в своем районе нет.
На МФ-22 по такому согласию переселялись люди с Академического р-на. Добровольно.
И потом- те же кременчугские маломерки просились в жабу,но им отказали.
 
PrefДата: Вторник, 12.01.2021, 15:24 | Сообщение # 66
Генералиссимус
Группа: Модераторы
Сообщений: 1644
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Это работает только для тех,у кого большая площадь ,а в новых домах в своем районе нет.На МФ-22 по такому согласию переселялись люди с Академического р-на. Добровольно.

А что в МФ-22 есть квартиры большой площади? Удивили.  wacko
Поспешай не торопясь.
 
bus77Дата: Вторник, 12.01.2021, 15:33 | Сообщение # 67
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата Pref ()
А что в МФ-22 есть квартиры большой площади? Удивили.
Конечно есть. 1 комнатные с жилой 20м как раз и предлагались другим районам.

Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 12.01.2021, 15:34
 
dfmДата: Вторник, 12.01.2021, 21:11 | Сообщение # 68
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Простите,но Ковшова это район очаково-матвеевское. Тут все по закону.
 Ну так если  " в своем  районе - это по закону" ( хотя ССС и вещал, что  будут переселять  чуть не "в своем квартале") - так и обратите внимание на  реновационные  кварталы в других места Ф-Д. Если уж не добиваться  изменения  ППТ по "100-м", так  добиваться  расселения  4 домов с Кременчугской, как  предлагал Филипп-Давыдков, в  доступные   реновационные дома по району, и получить в "100-х" площадку, достаточную для начала   реновации  уже на месте.  Всяко лучше, чем  требовать   принудительно  освобождать место  от   аборигенов кв. 1-2 из "1-ой программы",  сгоняя   их  в  гетто  на месте 3-х  пятиэтажек,  в квартале, который и так уже уплотнен за прошедшие 15 лет, и  который вообще не относится к "реновации". Уж быстрее  - точно, ИМХО.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)

Сообщение отредактировал dfm - Вторник, 12.01.2021, 21:12
 
bus77Дата: Вторник, 12.01.2021, 21:36 | Сообщение # 69
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата dfm ()
в  доступные   реновационные дома по району
Огласите список домов!  Кастанаевскую 44-48 не берем. Это для Мазилово.Там народ тоже на дыбы встанет,если переселять с юга на север будут.

Остаются только 2 башни .Каст 63.
Почему их не выделили для "сотых" не знаю.
Но есть подозрение,что квартирография не совпадает.
Там мало 1к по 20 м, в основном 18.08 , а в "сотых" большинство домов с 1к квартирами идут от 18,6 м.
опять по закону не проходят...

Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 12.01.2021, 21:37
 
dfmДата: Вторник, 12.01.2021, 22:06 | Сообщение # 70
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Остаются только 2 башни .Каст 63.Почему их не выделили для "сотых" не знаю.
Выделили  или нет - это ещё, как я понимаю, не ясно. Ордера ещё в Каст 65  вроде не давали никому. А потом, зачем упираться в уже имеющиеся дома?  На освободившихся площадках начнется более массовое строительство по реновации, там, возможно, больше возможностей будет. 
Цитата bus77 ()
а в "сотых" большинство домов с 1к квартирами идут от 18,6 м.опять по закону не проходят...

Так вроде в закон о реновации вносили  оговорку, что  при отсутствии  подходящих по площади квартир в новом доме переселенец  может согласиться либо на меньшую площадь в новой квартире - с компенсационной доплатой от властей, либо, как Вы выше писали - согласиться переехать в другой район в квартиру соответствующей площади.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
bus77Дата: Вторник, 12.01.2021, 22:32 | Сообщение # 71
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
Цитата dfm ()
Так вроде в закон о реновации вносили  оговорку, что  при отсутствии  подходящих по площади квартир в новом доме переселенец  может согласиться либо на меньшую площадь в новой квартире - с компенсационной доплатой от властей, либо, как Вы выше писали - согласиться переехать в другой район в квартиру соответствующей площади.
Может. Но на практике это не всегда работает. Кажется в бескудниковском р-не так.Все выехали,осталась одна квартира. Ждут только в своем районе. Компенсация  не нужна.
по итогу выходит ,что старый дом не снести все равно.

Добавлено (13.01.2021, 07:20)
---------------------------------------------
Dfm, вам вопрос на засыпку. Вы пишите о переуплотнение 1-2. Но ведь свободные квартиры без отделки пойдут на продажу третьим лицам .какой смысл выступать против пересечения части реновантов из «сотых» ? То хоть свои приедут , а так непонятно кто все излишки скупит ))

Сообщение отредактировал bus77 - Вторник, 12.01.2021, 22:32
 
Филипп-ДавыдковДата: Среда, 13.01.2021, 07:54 | Сообщение # 72
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Вы пишите о переуплотнение 1-2. Но ведь свободные квартиры без отделки пойдут на продажу третьим лицам

Может они пойдут особо нуждающимся. Или, как раньше говорили, дефицитным работникам.
 
dfmДата: Среда, 13.01.2021, 13:40 | Сообщение # 73
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 7113
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Dfm, вам вопрос на засыпку. Вы пишите о переуплотнение 1-2. Но ведь свободные квартиры без отделки пойдут на продажу третьим лицам .какой смысл выступать против пересечения части реновантов из «сотых» ? То хоть свои приедут , а так непонятно кто все излишки скупит ))
 Насчет продажи квартир из резерва - это пока только предположение. Они могут, как выше писал Филипп-Давыдков,  пойти "особам, приближенным к Императору" (С), могут  быть отданы каким-нибудь очередникам по той-же программе "Жилище". А могут быть переданы в фонд реновации, для предложения  "проблемным"  переселенцам из других реновационных кварталов. По любому, если предположить что и в остальных  новых домах для  переселения оставшихся пятиэтажек кв 1-2  резерв будет составлять 10% - это выходит максимум 150 квартир , или  две стандартные пятиэтажки, а не 11 или 16 домов из "100-х" , как Вы предлагаете. Я раньше писал, что если-бы речь шла о переселении в 1-2  пары домов из "100", то это еще как-то можно было понять и принять.
  И потом, по поводу "непонятно кого" - все равно после переселения  "1 программы" значительное количество квартир тут-же будут выставлены на продажу или будут продолжать сдаваться, как сдавались хозяевами до переселения. 
  Так что главный вопрос для 1-2  остается тем-же  пытаться избежать  неоправданного  переуплотнения кварталов, предусмотренное протолкнутым  ППТ.  А за счет кого может состояться это уплотнение - это уже не столь важно.
"...Могли пострадать люди - и они пострадали! Вчера ещё у них были квартиры, а сегодня - недоумение, чумазые дети и немного вещей..."(С)
 
bus77Дата: Среда, 13.01.2021, 13:52 | Сообщение # 74
Генералиссимус
Группа: Пользователи
Сообщений: 1427
Статус: Offline
будем посмотреть. если остаточный ресурс квартир без отделки как указано в ТЗ, то сомнительно ,что их передадут кому то ,кроме как продажи на сторону.
тем более,что у ПИКа такая практика существует и сейчас. квартиры под переселение идут с отделкой,а на продажу без.

Сообщение отредактировал bus77 - Среда, 13.01.2021, 13:53
 
TraderДата: Среда, 13.01.2021, 18:41 | Сообщение # 75
Подполковник
Группа: Пользователи
Сообщений: 148
Статус: Offline
Цитата bus77 ()
Опубликован протокол вскрытия по конкурсу. Заявка была подана одна от ООО ГП-МФС .Этот участник и признан победителем.через 2 недели должен быть заключен договор и начаться процесс проектирования и строительства.ps ГП-МФС  это структура ПИКа

Из Википедии: Тендер (торги)Те́ндер — англоязычный термин, обозначающий конкурентную форму отборапредложений на оплачиваемую поставку товаров, оказание услуг или выполнение
работ по заранее объявленным в документации условиям, в оговоренные сроки на
принципах состязательности...Кто может подсказать с какого момента отменен принцип состязательности? Ранее (года 2 назад точно) результаты тендера признавались не состоявшимися  при участии менее двух претендентов?
 
Форум района Фили-Давыдково » Район Фили-Давыдково » Общий форум района Фили-Давыдково » Давыдковская ул., вл.10
Поиск: