Безусловно, и лично я, так же, как и Вы, им глубоко сочувствую. Что касается рукоприкладства - оно вообще недопустимо, это очевидно.

Но вот вопрос. Мне интересно Ваше мнение. Вы пишете:

1.

2.

При всем моем сочувствии к дольщикам факт тот, что они ввязались в сомнительную игру. Они фактически инвестировали средства в некую пирамиду, или не пирамиду, но предприятие, и если компания разорилась, объявила себя банкротом, им ничего по закону невозможно вернуть. Вопрос в том, кто их довел до такого состояния и кто должен возмещать им убытки? Некая моральная вина государства, конечно, есть, так как оно не смогло решить квартирный вопрос, толкая тем самым народ на участие в сомнительных аферах. Но так можно обвинить государство очень во многих преступлениях своих граждан. Юридически в ответе совсем не государство.
Если Москва взяла на себя решение проблемы московских дольщиков - то это добрая воля, причем даже она не может решить все эти проблемы (хотя декларирует). Что же касается Подмосковья и всей страны - на мой взгляд, это нереально.
Поэтому хочется услышать мнение - какие пути решения данной проблемы можно найти.

http://realty.newsru.com/article/22dec2009/falsekapremont

Добавлено (22.12.2009, 14:15)
---------------------------------------------

Константин, я не совсем об этом. Понятно, что покупатели элитного жилья не помрут. Речь о достаточно большом числе людей по всей России, продавших свое жилье и ставших "соинвесторами" строительства от фирм, невыполнивших свои обещания. Вот с ними что делать?

От тебя - практически любого.

На самом деле, я совершенно не собираюсь никого "обвинять в беcчувственности". Просто проблема существует, она усиливается, а пути решения мне, например, не ясны. Поэтому хотелось услышать мнения других людей.

Что касается решения проблемы в принципе, то пример с Мираксом и "Вертикалью" показывает один из лучших путей решения - передача достройки дома другой компании ( желательно в течении кратчайшего времени). Тут главное, чтобы это все не ложилось тяжким бременем на бюджет, хотя определенные натуральные (квартирами, землей, коммуникациями и.т.п.) или материальные (компенсация части расходов нового застройщика) вливания со стороны государства могут потребоваться.
(Я рассматриваю ситуацию, когда старый застройщик "умер" окончательно, но до своей погибели не занимался "уплотнением" - возможен еще случай, когда квартиры продавали по 2-3 раза и в итоге продали, скажем, 150-200% квартир в каком-то доме, который был построен - т.е. надстроить еще 10 этажей уже не получится)

То есть со стороны государства решение проблемы должно быть уже "постфактум"? Дело в том, что, как мне кажется, в регионах эта проблема тяжелее - тяжелее найти другого застройщика, наверное, да и бюджеты на местах не такие.

Нет, мне как раз кажется, что проблему надо решать в корне - менять законодательство, позволяющее собирать деньги от населения, то есть, по-моему, кредиторами девелоперов должны быть банки, а не физлица, а кроме того, государство должно не отмалчиваться, а объяснять риски.

Ладно, не спорю.

Но вообще-то что-то делать надо, это все уже похоже на ситуацию в 90-х (хоть это и не пирамиды, как таковые).

Добавлено (22.12.2009, 15:16)
---------------------------------------------

То есть по сути в случае затягивания строительства будет получаться, что государство помогает соинвесторам, находя нового застройщика, покрывая часть затрат, заинтересовывая этого нового застройщика, помогая достроить дома... то есть как раз вкладывая сумму, которую "сэкономили" купившие на начальной стадии. Так не проще ли эти средства давать на решение квартирного вопроса в виде субсидий? Фантазии, конечно.

Добавлено (22.12.2009, 15:27)
---------------------------------------------

Это все было бы нормально, если бы для людей было всего лишь одним из инструментов инвестирования "лишних средств". Кто-то играет на бирже, кто-то в казино, а кто-то вкладывает в недвижимость. Но для большинства речь идет о жилье - предмете первой необходимости. Вот поэтому мне кажется, что государство должно было бы обратить внимание на эту проблему, но похоже, что нигде, кроме Москвы, об этом не говорят.

Cкажите пожалуйста,одолжение они сделали.Пути решения просты как три копейки - законодательство,не позволяющее даже теоретически функционировать таким схемам в обход зарегистрированному договору долевого строительства.ВСЕ.Проблемы убавились на порядок.