Затягивание сроков было всегда. Но здесь другая ситуация - строительство ДЗП остановилось. Это - форс-мажор. Я уверена, что те 4 семьи из второго дома, которые оказались в такой ситуации, если придут в ДЖП и скажут, что согласны на другие варианты, эти самые варианты получат. Ну как происходит, если вы взяли велосипед соседа покататься и случайно его уничтожили? Глупо же требовать отдать именно этот велосипед, которого больше нет. В этом случае надо соседу купить другой.
А вот дольщики (простые) в большинстве согласны на любую квартиру, но им ее не дают. В этом разница.

На сайте irn.ru есть оценка аренды.Наберите параметры квартиры и узнАете,там оценивают в диапазоне.Запомните диапазон и зайдите на сайт cian.ru,посмотрите ,почем пытаются сдать квартиры,аналогичные вашей (на этом сайте это просто).Если нет прпротиворечий,смело прибавляйте к максимальной цене с первого сайта 2-3 тысячи и "выставляйте" квартиру....Я думаю,Вы понимаете,что первоначально заявленная цена почти никогда не соответствует итоговой (поэтому должна быть выше)и существует в основном для того,чтобы понять,сколько стоит квартира (или ее аренда).Это легко понять,если Вы проанализируете объявы на втором сайте (с чего лоюди начинают и чем продолжают).Если нет звонков,нужно "понижаться".Если Вы подробно опишете квартиру (особенно с фотками,можно в личку),я могу Вам ответить конкретнее....

Добавлено (23.12.2009, 22:16)
---------------------------------------------

Это все меня всю дорогу безумно возмущает.На западе эта программа и дня бы не прожила.Тут же бы нашлась пропасть грамотных,прокачавших права и отсудивших и упущенную выгоду (от отсутствия свидетельства о собственности на место проживания),и непомещающийся в новую квартиру стенной шкаф,и кафель любимого цвета и все остальное.Вся наша неизбывная российская печаль от того,что наш народ ВЫГОДНО дурить,и никто от этого не может удержаться....А Страрсбургский суд завален заявлениями из нашей страны (их рекордное число) и уже отказывается их принимать по причине того,что ВС нашей страны м.б.не всегда реагирует на некоторые вещи и весь сор вместе с копеешными делами уровня районного суда едет в Страсбург....

Добавлено (23.12.2009, 22:18)
---------------------------------------------

Вот тут я безусловно согласна,это абс.разные вещи,разные схемы...

Добавлено (23.12.2009, 22:28)
---------------------------------------------

Неправда это.Не забывайте,у всех разные ситуации.Но,безусловно,грамотный юрист очень может поспособствовать решению проблемм без нарушения прав переселенца,кто бы спорил.Главное понять,что это не панацея от переселения...

Добавлено (23.12.2009, 22:43)
---------------------------------------------

Вы неправы.Доплата понадобится.Даже за самое крошечное прибавление в метраже в соседних домах (между 5-ти и 12-ти этажками разница буквально в несколько метров) придется платить,несмотря на перспективы сноса для пятиэтажки и отсутствия оных для 12-ти этажек.Платить придется тысяч по 5 за квадрат(в нашем районе) + любая купля-продажа отбирает минимум 5 т.д. (это малореальная сумма).Итого получаем при обмене с разницей в 7 метров (чуть побольше кухня ,м.б.раздельный санузел и чуть просторней коридор - 52 квадрата вполне нормальный метраж для двушки) 40т.д.(!!!!) - это немыслимый минимум из моих фантазий без расходов на ремонт,переезд и все остальное....И дураков,желающих дожидаться какого там сноса (неизвестно когда ,неизвестно куда) вместо того,чтобы мирно жить в своем районе в приемлемой квартире - минимальное количество,за исключением тех,кто хочет что-то получить вдобавок (это понятный ход дела).

Добавлено (23.12.2009, 22:47)
---------------------------------------------

Profan,Вы сегодня такой....в колпачке...

Я думаю, что это зависит от типа пятиэтажки. В вашем районе, возможно, это так и есть. У вас же кирпич. А вот квартиру в пятиэтажке сносимой серии вполне можно продать по несколько завышенной цене. Понимаете, я могла бы с вами согласиться в том, что народ наш часто дурят. Но у меня есть опыт жизни в пятиэтажке и опыт жизни в современном доме. Ну невозможно делать вид, что принципиальной разницы нет. Даже если 100% обитателей этого форума мне скажут, что пятиэтажка не уступает по комфорту, я все равно буду знать, что это не так. Это касается и размеров, и микроклимата, и звукоизоляции, и других вещей.
Поэтому изначальная позиция, о том, что город предлагает неравнозначную компенсацию жителям пятиэтажек мне кажется спорной. Да даже не спорной, эта компенсация действительно неравнозначна, потому что город людям предлагает то, что значительно лучше того, что они имеют.
Я общаюсь с теми, кто переехал из моего дома и соседних. Переехал в Никулино ("кошмарный район") и Фили-Давыдково (не менее "кошмарный район", "тьму-таракань, там даже метро нет"). Все очень довольны. Все привыкли, поняли разницу.

Когда город что-то кому-то предлгает,то уже ничего не продается и не меняется.По стоимости (кто бы спорил,без вари антов) Ваша квартира безусловно дороже квартиры в пятиэтажке на Вернадского,при том,что Вы их две кажется получили за одну ( если ошиблась,извините).Не могу сейчас голову прозакладывать,но могу как бы "в реале" попытаться продать квартиру в пятиэтажке в Давыдково и взамен ее купить что-то получше там же ( что там есть:КОПЭ,двенадцати- или четырнадцатиэтажки....)и ,ну.... и посмотреть,во что это выльется.

Добавлено (23.12.2009, 23:38)
---------------------------------------------

Ну,а какие могут быть варианты.....Вы представляете себе процесс выбора квартиры за свои деньги (без разницы,вторичка или новое строительство).Человек платит бабки,он смотрит все,он тут жить собирается....Как можно предложить дольщикам Форта взамен что-то?ЧТО это по-вашему может быть?Шуваловский -там своих хватает....Люди выбирали именно ЭТО и платили за Это (соответственно).Ни один из них не согласится на квартиру в Щербинке (это понятно?).Мне это понятно...

А если предложат на Тарутинской?

Мне кажется, Вы можете спокойно ее сдавать на два - три года. Хотя в целом, в неопределенности есть, конечно, некое неудобство, не спорю. Но, на мой взгляд, это не на уровне серьезного попрания прав. Я бы сделала простой, незатратный ремонт и на время вообще забыла о переселении. Точно могу сказать, что я бы так сделала, если бы жила в Давыдково.

Добавлено (23.12.2009, 23:45)
---------------------------------------------

Не будем обсуждать мою ситуацию, она нетипичная по некоторым причинам. Однако могу сказать совершенно точно, что если бы мне предложили, скажем, из однушки в пятиэтажке в Давыдково переехать в современную однушку на Беловежскую, я бы сделала это с огромным удовольствием, не задумываясь.

Хотите честно (на ночь глядя). Я Вам давно завидую.Вы - свободный человек,не скованный школами,садами(детскими,понятно),поликлиниками в шаговой доступности и церквами в близлежайшей досягаемости.Что я могу сказать.....Вам сильно повезло в этой жизни.Многим,гораздо меньше...90-летние бабушки могут заартачиться и наотрез отказаться ехать на Беловежскую,14-18-20...-летние дети тоже могут этого пассажа не понять и быть против,про прочие неудобства я молчу...Из "однушки в однушку"- может быть,если Вы одна,а если нет??????????????????

Нет, qwertyy, зря Вы судите о личных обстоятельствах другого. Вы совершенно не знаете, какими обстоятельствами связана я. Так же, как я не сужу о Ваших обстоятельствах. Могу сказать точно, что среди людей, придерживающихся моей позиции в моей пятиэтажке были люди с совершенно разным составом семей. Так же, как и среди "оппонентов". А зависит это не столько от личных обстоятельств, сколько от ощущения себя в этой жизни. Если человек вступил на этот путь, ощущения, что его все притесняют, хотят что-то отнять, что его все обижают, то он только это и будет видеть. И обстоятельства действительно начнут выстраиваться вокруг него в эту сторону. И наличие школ и детсадов здесь совсем не при чем. Кстати, они есть и на Беловежской. Все это - вопрос характера, а не микрорайона.

Вы только подтверждаете то,о чем я Вам писала....Причем тут ОЩУЩЕНИЕ СЕБЯ? У Вас все эти школы,дет.сады и прочее как-то вокруг "ощущения себя" видимо в основном роятся.А ДЛЯ МНОГИХ ЭТО ОПРЕДЕЛЯЕТ ВЫБОР (и "ощущение себя" оказывается совсем непричем,хуже того,до него просто не доходит дела - по семейным обстоятельствам).А о том,что в нашем городе критерием обеспеченности (нормальности) в основном считается вариант,когда люди устраивают детей в надлежащую школу , а потом подискивают в округе жилье?ЭТО ТЕПЕРЬ НОРМАЛЬНО!!!У меня,например,никто из семьи на Беловежскую жить не поедет....Им, по-моему ,всем без разницы - что в Серпухов (Лотос,извините),что на Беловежскую - одно слово - другой город.

Добавлено (24.12.2009, 00:20)
---------------------------------------------
Да,и еще.Я себя отдельно никак вообще не ощущаю (это на будущее,считайте - дефект).....

Что значит "приходится"....Нам постоянно что-то приходится......Удивительно....

Вам не понять.Дело не во мне.И "другие" тут непричем.Что значит "надо приспосабливаться"?Кому это надо?И ,если мне это не надо,почему я это должна делать?....."Поменять обратно или в лучшее место" - за чей счет?Какие "обстоятельства изменились?".Чегой-то они всю дорогу меняются,и все не в пользу переселенцев?

В любом случае - "есть,что дают "- плохой девиз по нашим временам (если только вы не мечтаете получить 2 квартиры на Беловежской за одну в любимой пятиэтажке)........