Поняла, спасибо. Насчет "безусловно с согласия собственников" здесь тонкое место. Предположим, все собственники в доме согласны на переезд, кроме одного. Он не хочет ни денежной компенсации, ни равноценного возмещения. Тогда не сносить (ущемить интересы большинства)? Или принять решение большинства (тогда это ущемление интересов конкретного собственника)? В теории это все хорошо и справедливо.

Кстати, может уже писали - пропустила - но плакат о строительстве второго комплекса (ДЗС) в парке сняли. Пустая рама из-под украденных надежд. Что бы это значило?

Ну конечно,это все только теория пока...Но,я думаю, в любом случае можно что-нибудь придумать...Во-первых ,решение жильцов о сносе либо несносе дома должно приниматься самостоятельно жильцами без участия ДЖП,инвестора или кого там еще..Есть ТСЖ,есть общее собрание жильцов дома,все это проводится по регламенту и выносится решение.Конечно,один человек не может влиять на решение всего дома.Но это уже дело инвестора выяснять,что этому человеку нужно ,и в чем дело.А потом все должно быть оговорено законодательно.Ну,например ,прописать,что в случае,если инвестор при переселении соблюдает все следующие пункты:дом под переселение строится в том же квартале,метражи квартир соответствуют нормам и больше имеющихся в сносимом доме,все посчитано,всем квартир хватает,то жильцы дома не имеют права отказаться от сноса.Да никто и не откажется.Потом нужно привлекать вторичный рынок в том числе.У многих корупных компаний есть свои риэлторские агентства,почему бы через них для таких упершихся не купить квартиру ....Потому что дорого это,намного дороже себестоимости построенной на Беловежской.В общем законодательство и нормативы должно блюсти интересы переселяемых собственников,а не инвесторов.Они деньги зарабатывают,только и всего...

Вы знаете, я в кооперативном доме не жила, но у меня есть опыт членства в дачном кооперативе. Видит бог, я не идеализирую наших чиновников, но я лучше отдамся в руки ДЖП, чем неизвестным, часто не очень умным, преследующим свои цели, постоянно меняющимся председателям кооператива или ТСЖ. С ДЖП я хотя бы знаю, что может быть в худшем варианте (и меня он не пугает), а вот с частными лицами интересы могут сильно разойтись.
Да и просто глупость сделать. Привлечь, например, инвестора, который мошенником окажется. И все.

Вы во всем првы,Оля,как всегда. Это факт,что очень много народу получает квартиры ,не имея на них права.У меня были знакомые,которые получили 2 квартиры на одну бабульку.Сначала прописали ее в одну квартиру,встали на очередь,получили.Потом в другую...Но знакомые все же попадаются.Я писала про малоимущую приятельницу в маленькой двушке с тремя подрощенными детьми (старший студент) и разболевшимся мужем.Им действительно очень тесно.Она согласилась в результате на вариант покупки квартиры по льготной цене с ипотекой в подмосковье.И как только она смирилась с этой мыслью,сразу стала довольна своим выбором.Квартира с ее слов очень хорошая,большая,где-то (забыла) не очень далеко.Просто весь этот процесс отмены бесплатного сыра происходит буквально на наших глазах,фактически с момента нашего общения на форуме.Люди еще не перестроились...

Surok.не ПЕРЕСЕЛЯЮТ ЛЮДЕЙ ИЗ ПЯТИЭТАЖНЫХ БАРАКОВ в комфортное жильё. И, по большому счету, никто ничего нам, живущим в условиях рыночной экономики, не должен.

Я тут рассуждаю в основном о грядущем сносе т.н."некомфортного" жилья и возможных коллизиях.А со второй фразой я абс.согласна

Добавлено (23.09.2009, 09:13)
---------------------------------------------
dfm.Никто власти "новой страны" и конкретно - Москвы, за язык не тянул и становиться правоприемником обязательств бывшего СССР не заставлял.

Ну вот поэтому Лужков до сих пор там,где он есть...И скорее всего в ближайшее время там же и останется..

Добавлено (23.09.2009, 09:34)
---------------------------------------------
Лигурия.Привлечь, например, инвестора, который мошенником окажется

Опять же,нужна законодательная база,оговаривающая такие случаи и защищающая права.Мошенникам позволено мошенничать,у них есть такая возможность,но это дело государства сделать так,чтобы эта возможность пропала.

dfm, мы с вами прямо как дети школьного возраста, чуть что начинаем кричать: "Так не честно!" Да, наверное, не честно. Но вам правда станет легче, если то, что вы и так знаете, что при рыночной экономике бесплатного сыра нет, будет озвучено? И это тоже будет полуправдой. Потому что льготная ипотека - это не ипотека с безумными процентами, доступная по сути только тем, кто и без ипотеки может купить. А понижающий коэффициент, позволяющий купить квартиру в Химках (почти Москва, это вам не Ногинск и даже не Подольск) по 20 тысяч за метр, это действительно большое достижение и шаг навстречу людям. Стакан не только наполовину пустой, но и наполовину полный.

Вчера в нашем кооперативе было собрание - выбирали нового председателя (этот волнительный момент я пропустил, моя нынешняя скорость перемещения не позволила мне прибыть вовремя! ). А после говорили в том числе и о переспективах сноса. Вкратце - ясных переспектив нет. В московском правительстве пока толком не знают и не решили, как будут дальше реализовывать громко озвученные стройпрограммы. И вроде-бы на федеральном уровне есть мысли создать госкорпорацию, которая возьмёт на себя все "застрявшие" программы по строительству (обещанный передел стройрынка?)

Господин Капочкин теперь "у руля"?

Не, это неплохо.
Нашим замшелым сообществам типа ЖСК нужны люди с креативным мышлением. Согласись, Петь - идея ТСЖ в ДЗП была супер! Сильная идея, хотя и бредовая. Капочкин молодец - не каждыЙ позволит себя втянуть, уговорить на такую авантюру и с удовольствием. Думаю, вашему 4/3 повезло - лучше он, чем "ни рыба, ни мясо". Пусть для себя получит преференции, лишь бы двигал дело. Так что прими поздравления! Я не шучу!

ЗЫ. После собрания пообщались с к969