Вот это новость!!!! законадательную базу "подтянули" теперь не спеша кусок за куском все Давыдково под застройку разным застройщикам раздать можно. Даже и не знаю радоваться или погодить. Какие мысли у Вас форумчане?????

Добавлено (02.11.2009, 15:02)
---------------------------------------------

Нет, я интересуюсь 17-м корпусом в 69 квартале

Думается мне, самый главный тут пункт - пункт 5.

5. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы на основании заключения Департамента дорожно-мостового и
инженерного строительства города Москвы (п.4) подготовить итоговое
заключение по порядку и условиям возмещения указанных затрат.

Народ расплевывается. Думаю, этот "передел" возник частично в результате кризиса. А мог бы возникнуть и без него. Тем более, что по факту так оно и есть. По мне - это констатация статус-кво с документальным обоснование окончательных расчетов разных кошельков. Инвестор потратился, город (кто-то) хочет получит свои бабки за то, что участки были под инвестором (простаивали). Вообщем, это должно быть было сделано раньше. Нам не понять этих ребят. К делам нашим скорбным это имеет, по-моему, очень опосредованное отношение.
Теперь подождем, какую часть ДЗП и подковы оставит себе Миракс после расставания с городом по кв.1-2.
Предлагаю делать ставки.

Это точно...

irina1709.Если поменялся только инвестор, и так же
будут дальше строить - наверное нет ничего
страшного!

А с чего вы взяли,что" и дальше так же...".Этого никто пока не знаяет.Вот рассчитаются друг с другом,

" 3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и Департаментом имущества города Москвы осу-
ществить сверку передаваемых городу площадей в объектах, построен-
ных в рамках реализации инвестиционного контракта."

"осуществят сверку",перетасуют доли города и инвестора,и после всего этого все,что построено или строится будет поделено,а все остальное наследство останется у города.Что он станет с этим делать,можно только гадать на кофейной гуще.Сам будет реконструировать и строить или инвесторов искать,думаю,сейчас никто не скажет. Вы обратите внимание,как все это обзывается:О прекращении реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции района
Все дело в том,что ,когда проект переходит к другому инвестору,просто по-тихому этот инвестор во что-то трансформируется,но постановление "о прекращении реализации..." не выходит.А здесь вот так.Чтобы понять суть происходящего,нужно сесть и перечитать все остальные постановления о прекращении чего-либо.Но суть мне ясна: по тем объектам,что зависли,город рассчитывается с инвестором (в частночти через суд) и забирает себе........

Добавлено (02.11.2009, 16:56)
---------------------------------------------
ula.теперь не спеша кусок за куском все Давыдково под застройку разным застройщикам раздать можно. Даже и не знаю радоваться или погодить.

Да много теперь чего можно.Можно разных новых программ понапридумывать.Можно по кускам,можно вообще ничего не делать.Хозяин - барин.

А что значит "зависли"? Совсем не ведутся строительные работы?
И если ведутся, но вяло (как на 8 корпусе)? А если объект во всю
строится (как 11, 12 и 10 корпуса)? Кто ж у нас в 69 кв. инвестор?

Вот, скорее всего это так!:)

Наверное что-то вроде этого:"В связи с невозможностью оформления земельно-правовых от-
ношений на земельные участки для строительства корпусов N 2, 8,
10, 11, 12, 16, 17, 18, 21, 23, 24 квартала 69 и корпусов N 16-18
квартала 71 района Фили-Давыдково (далее - непостроенные объекты)
и, как следствие, невозможностью дальнейшей реализации договора о
совместной деятельности по реконструкции и застройке кварталов .
Вот последней туманной фразы без объяснения причин видимо достаточно.

А если объект во всю
строится (как 11, 12 и 10 корпуса)? Кто ж у нас в 69 кв. инвестор?

А кем он строится то?Потом,может не строится,а достраивается.А инвестор теперь пока никто.Нового контракта нет ведь (хотя надо проверить...)

Ну,на сегодняшний момент документально вариантов три по этому контракту:ДЖПиЖФ, Департамент экономической политики и развития г. Москвы, Департ.городс.заказа капит.стр-ва Москвы.Никаких частных инвесторов...

А,нет.Еще ФСИК "Газпромипотека"ОАО "НОВОЕ КОЛЬЦО МОСКВЫ" - самый последний контракт по 58-60 кварталам,все на 2014 г.,никакая документация не согласована.....

Добавлено (02.11.2009, 17:46)
---------------------------------------------
Злюка.что будет делать ДЖП со всеми заключенными ПД

Вы про ПД на ДЗП?Нос Мираксом то еще контракт я так поняла пока не расторгнут?

"В ДЭПР заверили, что Москва активно работает над тем, чтобы федеральное правительство разрешило продлить действие инвестконтрактов, заключенных по "старой" схеме, и просит внести поправки в Земельный кодекс. "Поправки, направленные на продление московских инвестконтрактов, уже внесены в Госдуму, однако они касаются только тех, которые заключены до вступления в силу Земельного кодекса, то есть до 2004 года",— уточняет глава думского комитета по строительству Мартин Шаккум. Однако это не решит проблемы инвесторов, чьи инвестконтракты заключены с 2004 по 2008 год, а их 13, уточняет собеседник "Ъ"."

Вы можете посмотреть еще, на эту тему довольно много статей в интернете.

Все-таки не ясно, кто...

Ну, если активное строительство с нулевого цикла до 4-го этажа в течение 1-2-х месяцев (сейчас уже пятый лепят) в 12 корпусе можно назвать ДОСТРАИВАНИЕМ - тогда конечо!
Не знаю, такое впечатление создается, что все эти разборки с инвестированием как раз и происходили в конце весны-летом, когда все замерло, а сейчас, видимо, все устаканилось (ну раз активно ведутся строительные работы), а задним числом решили все документально оформить. Я сейчас говорю исключительно про 69 квартал.

Видимо так!